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中建国际携手保利兴48亿拍得北京三地块

2009年12月04日 11:07 来源于 财新网
楼面地价超过每平方米1.8万元,再次显示央企高价拿地的强劲势头

  【财新网】(记者 李慎)中国最大的房地产建筑集团——中国建筑旗下公司中建国际与保利兴联手,以48亿元拿下北京三块土地,再次显示央企高价拿地的强劲势头。

  12月3日下午,中建国际建设有限公司(下称中建国际)和北京保利兴房地产开发有限公司(下称保利兴)联合体(下称中建保利兴联合体)斥资48亿元,摘得北京奥林匹克公园南区奥体文化商务园区(下称奥体南区)三块商业用地。当天参与该此竞拍的龙湖地产、远洋地产、金融街、华润等开发商空手而归。

  奥体南区三地块分别以17.2亿元、14.7亿元和16.1亿元的价格成交,对应楼面价格分别为1.8万元/平方米、1.9万元/平方米和1.8万元/平方米。拍卖会现场的一位开发商代表认为,成交价格稍高,中建保利兴联合体应该是志在必得。

  北京市土地整理储备中心公告显示,三地块的建设用地面积分别为1.91万平方米、1.52万平方米和1.75万平方米,规划建筑面积分别为9.54万平方米、7.62万平方米和8.75万平方米,土地用途均为商业金融。

  拍卖过程中,中建保利兴联合体与远洋地产、金融街展开了漫长而激烈的交锋,而龙湖地产、苏宁环球、华润、世博宏业等开发商则几乎未举牌。

  中建国际是央企中国建筑股份有限公司(601668.SH,下称中国建筑)的全资子公司。中国建筑2009年7月底成功上市,IPO募集资金492亿元,主营业务为房地产开发与投资。

  与中建国际联合拿地的保利兴与保利房地产(集团)股份有限公司(600048.SH)并无关联。北京市国土资源局网站显示,就在当天,保利兴以13.07亿元的合同地价款,受让了大兴区新城北区2号地块,该地块宗地面积为8.92万平方米,规划建筑面积为22.31万平方米,规划用途为住宅和商用。

版面编辑:朱张锁
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