二手房营业税优惠取消 打击投机效果有限

　　【财新网】（记者 李慎）中国政府决定取消二手房营业税优惠政策后，市场人士认为，营业税减免期限恢复至五年，短期内对于抑制房价过快上涨有一定作用，但长期看效果有限。

　　12月9日，国务院常务会议决定，自2010年1月1日起，个人住房转让营业税的征免时限由两年恢复到原来的五年，包括首套房贷利率七折优惠政策和印花税免征政策，则继续推行。

　　目前，营业税是个人住房交易中负担最大的税种，税率为5.5%。我爱我家副总经理胡景晖表示，两年至五年房龄的房源占北京市全部二手房房源的40%，营业税优惠取消，最直接的影响是消费者的交易成本上升，短期内可能会导致二手房市场波动。