从上半年的成交情况来看,虽然成交面积出现了大幅萎缩,但是成交均价却牢牢站在2万元/平方米之上。中国房产信息集团公布的数据显示,6月上海商品住宅的成交均价为19245元/平方米,与5月的24273元/平方米相比,环比跌幅达20%。据中房信分析师薛建雄介绍,高端项目的滞销是导致均价下滑的重要原因。
【财新网】(实习记者 王晓庆 1日发自上海)调控风暴笼罩下的上海房地产市场交出“半年报”:来自佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,截至6月30日,上海市商品住宅成交357万平方米,为近五年来最低,其成交量仅为2009年上半年的43%,2008年上半年的70%。