【财新网】（记者 李慎）行走在鄂尔多斯康巴什新区的CBD（中央商务区），马路平整宽阔，但人单影稀，有如置身沙漠中的海市蜃楼。这里可容纳约8万户居民的168栋高层住宅，空无一人，被称为“鬼城”。
“没有外地人来鄂尔多斯买房，全是本地人买。煤老板、公务员、小市民，人人都炒房。”鄂尔多斯兴泰集团负责人如此描述鄂尔多斯的地产市场。
2010年，鄂尔多斯商品房销售面积达到1009.4万平方米，这个数字约为北京的三分之二；而其常住人口连北京的十分之一都不到。从2006年开始，鄂尔多斯的房价一路上扬，2008年后更是翻番上涨。
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