融创服务启动上市 头部房企加速分拆物业

　　【财新网】（记者 牛牧江曲）融创中国（01918.HK）拟分拆旗下物业板块融创服务在香港独立上市。8月6日，融创中国发布上述公告。公司称，当日融创服务向香港联交所递交了上市申请表格。

　　招股书显示，截至到5月31日，融创服务在126个城市的在管面积为1.006亿平方米，其中73.3%为住宅物业，13.1%为商业物业。据财新记者梳理，融创服务的在管面积规模在上市同行中位列第七名。2019年，融创服务的营业收入为28.27亿元，净利润约2.7亿元。

　　7月31日，中国恒大（03333.HK）也披露，正考虑分拆物业板块在香港联交所独立上市。

　　至此，规模前五名的房企中，仅万科（000002.SZ /02202.HK）还未公开表示有上市计划。碧桂园（02007.HK）、保利地产（600048.SH）旗下的物业板块分别已于2018年、2019年上市。