港府“减辣” 商铺写字楼按揭比率上限放宽一成

　　【财新网】（驻香港记者 尉奕阳 刘雁菲）面对不明朗的经济前景，香港金融管理局（下称金管局）8月19日宣布，对非住宅物业市场“减辣”，将相关贷款按揭的比率上限放宽一成。

　　香港对房地产的调控政策俗称“辣招”，加税、收紧银行按揭比率等方式俗称“加辣”。香港目前处于经济衰退中，营商环境严峻，零售业萧条，商铺和写字楼等物业空置率急升，租金大跌，交投低迷。

　　金管局的新规将于8月20日生效，一般情况下的非住宅物业新按揭贷款的上限，将从40%上调10个百分点至50%。如果按揭申请人已有按揭记录，再次按揭的比率上限将从30%上调至40%。非住宅物业是指商铺、写字楼、工业大厦和车位等非自住物业。