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楼市观察|融资机制是老旧小区改造最大掣肘
2019年07月02日棚改本身具有土地出让金收入，这是现金流最重要的保证，促使社会资金积极涌入；而老旧小区改造难以产生持续现金流，融资难度极大
香港住宅楼价连升五个月 再创历史新高
2019年06月28日尽管此次楼价数据创历史新高，但5月的私人住宅售价指数升幅较前几个月开始收窄
广州旧改大爆发 专家称利益分配公平至关重要
2019年06月21日广州市政府希望能够打造一整套规划编制体系，其目的是维护公平，使各项流程可控并具备可操作性
西安房价连涨39个月 限购再升级
2019年06月20日西安房价连续6个月领涨全国，此次升级限购政策后，即使在西安落户，也需一年后才能买房
楼市观察|一手房连涨二手房连跌 广州房价为何“冰火两重天”？
2019年06月20日房价的“结构性调整”，使得数据变化趋势无法反映真实市场行情。目前市场需求结构正从中高端产品向中低端刚需和改善自住转变
泰禾销售额“水分”大 较宣传口径打七折
2019年06月20日泰禾高管连续多年引用第三方机构统计数据作为宣传口径，已是实质性误导公众
国内融资收紧 房企再度集中发行美元债
2019年06月19日克而瑞监测数据显示，6月房企发行境外债券利率普遍较高，多家房企海外债券的票面利率超过10%
P2P退租影响消退 深圳写字楼空置率仍创新高
2019年06月19日“今年会是深圳写字楼市场过往十年最坏的一年，也会是接下来十年最好的一年。”高力国际华南区董事总经理冯文光总结称
楼市观察| “小阳春”降温 唯西安房价还在涨
2019年06月18日除了大量人才落户对房地产市场情绪有推动之外，西安对西北五省购房需求的“虹吸”效应也支撑了房价的上涨
楼市观察|房贷利率下调接近尾声 南京青岛已现反弹
2019年06月13日不排除全国房贷平均利率未来仍会下降，但多数城市房贷利率会保持平稳，甚至会有少部分城市出现反弹
楼市观察|多地不许房价下跌 三四线面临“去库存”难题
2019年06月12日对房企而言，降价促销是“去库存”的常规手段，却有悖于政府“稳房价”的要求
楼市观察|碧桂园5月销售同比下降 三四线楼市显著承压
2019年06月11日6月是房企冲刺半年度业绩的关键节点，预计企业将明显加大供货力度，供应量有望明显回升
楼市观察|银保监会加强监管 五月房企融资环比“腰斩”
2019年06月06日业内分析师认为，由于融资环境收紧，房企在第三季度拿地可能会更加理性，土地市场有望降温
南京远郊放松限购 外地人购房取消社保限制
2019年06月05日业内人士指出，南京远郊调整限购政策，并不是楼市全面松动的信号
楼市观察|限定最高溢价30% 杭州今年土拍收入过千亿元
2019年06月05日2019年以来，长三角土地市场火爆。土地供应增加，有利于平衡供应关系；土地交易过热，也可能会带来新的调控压力
物业公司赴港上市热度不减 万科暂无计划
2019年05月29日住宅物业管理是万科物业最主要的营收来源，不过商企部分表现突出，一季度商企部分营收增速高于万科物业整体增速
碧桂园机器人公司总裁沈岗离职 上任未满一年
2019年05月25日“研发要投入时间和资金，并且充满不确定性。产品不确定什么时候能问世，甚至可能什么都做不出来。”一名知情人士称，尽管博智林招揽了大量博士，但“很多人都非常不适应”
楼市观察|收紧买地政策 合肥禁止关联公司竞买同一地块
2019年05月22日合肥市出台的土地市场管控准则，一定程度上对房地产市场产生了预期调控的作用
独家|两部委发文打架 青海买房到底如何网签和登记？
2019年05月21日自然资源部门主管不动产统一登记职能，住建部门主管房屋网签备案职能，究竟谁先谁后？
泰禾两月内出售七个项目股权 套现77亿元
2019年05月18日2019年来，泰禾集团资金危机有所缓和，但公司负债率仍然高企，且短期偿债压力较大
“小阳春”全线铺开 四大一线城市房价齐涨
2019年05月16日2019年信贷政策相对宽松，支撑了此番楼市回暖，全国房贷利率连续五个月下降，4月继续下行
中植系百亿驰援皇庭集团 “名股实债”持股20%
2019年05月14日“中植系”入股取得固定收益权，皇庭集团将来可回购这20%股权，这一模式与“名股实债”十分相似
长实再抛售 清空上海商业地产资产
2019年05月14日交易尚处于竞价阶段，交易价格或再创内地大宗交易纪录
京基承包*ST康达旧改项目 夺下181亿元货值土地
2019年05月14日京基在股权之争中获胜后，迅速终止此前的高价房地产外包合同，并将开发、销售权转手打包给京基旗下地产公司
房地产市场过热 苏州再推限售政策
2019年05月12日此次限售政策落地后，苏州正式步入限购、限贷、限价、限售的“四限”时代
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