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“限价令”下一二手房价格倒挂 部分城市再现抢房潮

“限价令”下一二手房价格倒挂 部分城市再现抢房潮

2017年12月13日

新房定价受行政管制,明显低于市场真实水平,个别城市出现史无前例的“打新潮”

北京市住建委重申严禁企业自持商品住房变相销售

北京市住建委重申严禁企业自持商品住房变相销售

2017年12月12日

该市住建委的约谈行动再次明确了北京调控的决心,严禁以租代售将对房企回笼资金形成巨大压力

普华永道:流动性过剩改变亚洲地产投资模式

普华永道:流动性过剩改变亚洲地产投资模式

2017年12月05日

全球资本流动不断增长,主权债券收益率没有上升迹象,大量储备现金越来越多流向房地产行业,最终导致资产价格上升

房企冲刺业绩  年末一二线楼市销售复苏

房企冲刺业绩 年末一二线楼市销售复苏

2017年12月05日

在一二线城市,商品房依然供不应求,房企只要在热点区域加大供应量,就能较快实现销售额增长

去库存让位去杠杆 大连楼市能否持续回暖?

去库存让位去杠杆 大连楼市能否持续回暖?

2017年12月04日

金融杠杆是大连楼市去库存主要动力。住建部等部委提出,2018年去库存工作要以不加杠杆为原则

11月北京二手房交易量回升 房价继续回落

11月北京二手房交易量回升 房价继续回落

2017年12月03日

分析人士认为,北京楼市持续低迷,与供给端做加法,推出共有产权房、积极发展租赁市场等政策关系紧密

广州地铁成新晋“地主” 一周斥资196亿元拿地

广州地铁成新晋“地主” 一周斥资196亿元拿地

2017年12月01日

广州地铁正在践行TOD开发模式,推进新一轮线网沿线33个场站综合体的前期研究工作

保利地产拟51.53亿元承债式收购保利置业20%股权

保利地产拟51.53亿元承债式收购保利置业20%股权

2017年12月01日

保利集团旗下地产类上市公司一直存在同业竞争,保利地产和保利置业是否会兼并重组,在业内备受关注

隔断间连续遭遇限期整改 自如承诺兜底

隔断间连续遭遇限期整改 自如承诺兜底

2017年11月29日

“打隔断”出租一直属于违规。尽管以往政府检查是“民不举、官不查”,但在此次北京消防安全专项整治的大背景下,大量打隔断的群租房被要求限期整改

商评|蓝领公寓能否加速落地?

商评|蓝领公寓能否加速落地?

2017年11月28日

自如欲为众人抱薪,收获社会各界点赞。然而打造一个样板不难,难的是如何成批复制

限价令下“地王”难产 50宗土地仅七个项目入市

限价令下“地王”难产 50宗土地仅七个项目入市

2017年11月26日

“地王”项目拿地楼面价直逼甚至超过区域“限价”,若此时入市,基本无利润可言。开发商缺乏推盘积极性,从土地到住宅的转化极为缓慢

北京清查群租房 低收入者租房需求料将爆发

北京清查群租房 低收入者租房需求料将爆发

2017年11月23日

符合底层人士收入水平的房源在减少。群租人士中,经济实力稍强者将分流到小户型租赁市场,小户型房源租赁需求将集中爆发,租金上涨几成定局

万科表态做租赁行业龙头 提振股价再创新高

万科表态做租赁行业龙头 提振股价再创新高

2017年11月22日

分析师提醒,规模依然是房企当下第一重要因素。对于租赁业务,全行业还处于摸索过程之中,目前并没有真正的租赁龙头企业

戴德梁行:三季度中国境外地产投资创近14个季度新低

戴德梁行:三季度中国境外地产投资创近14个季度新低

2017年11月21日

对外投资的前景,主要依托于中央政府政策调控,目前多数投资者维持观望态度

青睐与国企合作 工行5000亿元进军广州住房租赁市场

青睐与国企合作 工行5000亿元进军广州住房租赁市场

2017年11月21日

国企一方面从地方政府低价拿地,另一方面通过银行加杠杆,其能够从住房租赁市场上获得的回报率,早已不能用“租售比”来衡量

普华永道:内地楼市投资回报低推升香港房地产投资潜力

普华永道:内地楼市投资回报低推升香港房地产投资潜力

2017年11月20日

报告显示,核心与风险投资者开始将目光转移到增值型物业和一部分以往不被看中的新兴物业

泰禾集团获标普企业信用B评级 展望稳定

泰禾集团获标普企业信用B评级 展望稳定

2017年11月20日

这是标普首次对泰禾集团进行评级。标普对该公司财务杠杆高企有所担忧,B级在标普的评级体系里属于垃圾级

北京宅地供应面积同比上涨268% 创近四年最高纪录

北京宅地供应面积同比上涨268% 创近四年最高纪录

2017年11月20日

多位业内人士认为,北京今年土地供应大幅度增加,将明显抑制2018年房地产市场价格

楼市跨省交叉检查启动 广州部分楼盘闭门谢客

楼市跨省交叉检查启动 广州部分楼盘闭门谢客

2017年11月20日

地方政府和房地产企业严阵以待。诸多楼盘还正对楼盘广告、销售合同甚至销售人员用语进行紧急自查

10月新房价格环比上涨城市为何变多了?

10月新房价格环比上涨城市为何变多了?

2017年11月18日

热点城市中,天津、上海和成都新房价格仍环比上涨,全国共50个城市新房价格环比上涨,比9月增多

北京楼市触底回暖 上半月新房网签量创半年新高

北京楼市触底回暖 上半月新房网签量创半年新高

2017年11月17日

7月触底后,北京新房、二手房市场逐步向正常交易水平恢复,市场整体仍处于低温

看好名牌折扣店 安联和TH Real Estate投资中国奥特莱斯

看好名牌折扣店 安联和TH Real Estate投资中国奥特莱斯

2017年11月17日

基金初始集资规模约合人民币50亿元,投资位于北京与天津之间的京津佛罗伦萨小镇,及位于浦东机场和迪士尼乐园之间的上海佛罗伦萨小镇

沪杭穗深18块纯租赁用地为何全部被地方国企获得?

沪杭穗深18块纯租赁用地为何全部被地方国企获得?

2017年11月16日

大力扶持国企,是这一轮发展住房租赁市场的特征之一。地方政府向国企提供租赁用地,可谓最大的支持

戴德梁行:香港铜锣湾蝉联亚洲铺租最贵商业街

戴德梁行:香港铜锣湾蝉联亚洲铺租最贵商业街

2017年11月16日

铜锣湾铺租跌势从今年年中开始减缓,租金调整预计在今年完结,明年租金有望回升

深圳国企安居集团竞得当地首块全自持租赁宅地

深圳国企安居集团竞得当地首块全自持租赁宅地

2017年11月10日

佳兆业与安居集团轮番举牌,每次举牌意味着开发商要多给政府无偿移交200平方米人才住房

预售证审批缓慢 廊坊新房项目入市锐减

预售证审批缓慢 廊坊新房项目入市锐减

2017年11月09日

新房入市项目锐减与预售证审批缓慢有关。对于多数中小企业,政府担心其实力不足,风险巨大,待其项目封顶之后才下发预售证

穆迪预计2018年下半年中国新房销售额下跌5%

穆迪预计2018年下半年中国新房销售额下跌5%

2017年11月07日

穆迪认为,整体健康的库存水平与强劲的大众市场需求,令全国整体房价水平难有实质性的调整

恒大地产引入第三轮600亿投资 估值4252亿

恒大地产引入第三轮600亿投资 估值4252亿

2017年11月06日

恒大地产向投资者承诺,未来三年内公司净利润分别为500亿元、550亿元及600亿元。2017年上半年,得益于提前赎回全部永续债,中国恒大归属股东的净利润为188.3亿元,同比上升832.2%

住房租赁资产证券化启航 首单类REITs面市

住房租赁资产证券化启航 首单类REITs面市

2017年11月04日

住房租赁“类REITs”产品为企业开辟融资或退出新渠道,有利于快速回笼资金、解决盈利难题

融创债券评级再遭惠誉下调 忧其杠杆过高

融创债券评级再遭惠誉下调 忧其杠杆过高

2017年11月02日

评级主要影响海外发债的融资成本。惠誉预计,融创2017年的杠杆率将整体偏高,2018年融创的杠杆率可能会有所降低

龙头房企10月销售均价环比下降2.4%

龙头房企10月销售均价环比下降2.4%

2017年11月01日

在广州,各大房企可能从11月起陆续开始促销,价格优惠幅度大约在5%至10%之间

限价令下广州别墅供不应求 房企青睐全款买家

限价令下广州别墅供不应求 房企青睐全款买家

2017年10月31日

银行发放贷款的先决条件就是:客户交完首付,完成网签。现在网签大幅积压,对开发商来说,回款的时间就会太长。高价盘由此挑选全款买家,几乎已是限价令下的半公开秘密

北京土地市场降温 顺义地块仍受追捧

北京土地市场降温 顺义地块仍受追捧

2017年10月30日

限价令导致开发商利润有限,北京房价上涨预期减弱。接近年底,房企买地预算不多,开发商抢地动力不足

泰禾集团激进并购 前三季度净负债逾400%

泰禾集团激进并购 前三季度净负债逾400%

2017年10月28日

泰禾集团2016年表现活跃,多次在一二线城市土拍活动中力压其他房企。大规模攻城略地,泰禾集团债务高企,六年间有息债务增长了37倍

阳光股份拟收购京基百纳 京基集团或将借壳上市

阳光股份拟收购京基百纳 京基集团或将借壳上市

2017年10月28日

阳光股份收购京基百纳的现金,将从何而来?待到重组方案公布之时,这一答案将解开一切谜团

商评|解读楼市新周期之三:房企明年过大关

商评|解读楼市新周期之三:房企明年过大关

2017年10月27日

三四线城市去库存已进入下半场,楼市增长动力不足。2018年房企债务陆续到期,一旦销售放缓,融资渠道受限,流动性差的房企将面临生死关

商评|解读楼市新周期之二:拓展租赁业务 考验房企资金周转能力

商评|解读楼市新周期之二:拓展租赁业务 考验房企资金周转能力

2017年10月26日

房地产本质上是资金成本的游戏。谁能找来既长线又便宜的资金,拿到更优惠的土地,谁就能把租赁业务坚持做下去

商评 | 解读楼市新周期之一:调控聚焦供给 房产税仍旧缺位

商评 | 解读楼市新周期之一:调控聚焦供给 房产税仍旧缺位

2017年10月25日

在持有环节征收房产税,本是楼市调控长效机制题中应有之意,目前配套缺失,操作细节需要斟酌,距离开征房产税尚无明确时间表

潘石屹加快卖楼节奏 49.44亿出清凌空SOHO

潘石屹加快卖楼节奏 49.44亿出清凌空SOHO

2017年10月24日

潘石屹多次在公开场合中强调,重资产资源浪费严重,尤其是写字楼空置率较高,SOHO中国频繁卖楼是为实现轻资产转型

保利发行租赁“类REITs” 试水资产证券化

保利发行租赁“类REITs” 试水资产证券化

2017年10月24日

产品实质仍是ABS,创新之处在于采用储架发行模式。在国内现有法律框架下,发行公募REITs尚无可能

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