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龙湖地产、海伦堡拟分别发行住房租赁公募专项公司债、私募专项公司债，分获上交所、深交所通过，募集资金部分将用于长租公寓建设
从表面看，自2016年10月开始的楼市调控已获成效。实际上，统计数据与市场真实情况出现偏差。“双合同”模式下，部分房价打入装修款，不计入网签
正荣地产计划将上市所募资金的60％，用作支持正在开发的三个地产项目，它们分别位于南京、南昌与武汉
中资涌入香港拿地，加剧香港地皮买卖竞争。楼价连年上升，发展商相信即使高价拿地仍有获利空间
580万套的棚改目标，较三年规划的均值上调16%。多家机构已据此调整2018年楼市销售预测数据
2017年6月以后，重点三四线城市新房成交量、价均呈下行趋势。但土地市场依旧火热，三四线土地成交面积占比高达六成
当前国内的产业地产开发存在一哄而上、产业雷同、恶性竞争等问题，尤其需要避免产业园区成为企业的圈地手段
中央经济工作会议推动房地产市场的长效机制走向实践，提出要重点发展长期租赁业务，预计租赁机构将持续获得政策利好
过去20年，香港二手私人住宅市场转手交易的平均损益，由1998年的亏损13.9%逐年递增至2003年的亏损41.4%，之后反转开始获利，2017年的平均获利达77.7%
如有证据证明新政导致购房成本增加幅度较小，购房者尚有能力支付购房款，法院应认定合同需要继续履行
销售放缓，融资受限，表外负债难以预估，房企2018年将经受资金考验
新房定价受行政管制，明显低于市场真实水平，个别城市出现史无前例的“打新潮”
该市住建委的约谈行动再次明确了北京调控的决心，严禁以租代售将对房企回笼资金形成巨大压力
全球资本流动不断增长，主权债券收益率没有上升迹象，大量储备现金越来越多流向房地产行业，最终导致资产价格上升
在一二线城市，商品房依然供不应求，房企只要在热点区域加大供应量，就能较快实现销售额增长
金融杠杆是大连楼市去库存主要动力。住建部等部委提出，2018年去库存工作要以不加杠杆为原则
分析人士认为，北京楼市持续低迷，与供给端做加法，推出共有产权房、积极发展租赁市场等政策关系紧密
广州地铁正在践行TOD开发模式，推进新一轮线网沿线33个场站综合体的前期研究工作
保利集团旗下地产类上市公司一直存在同业竞争，保利地产和保利置业是否会兼并重组，在业内备受关注
“打隔断”出租一直属于违规。尽管以往政府检查是“民不举、官不查”，但在此次北京消防安全专项整治的大背景下，大量打隔断的群租房被要求限期整改
自如欲为众人抱薪，收获社会各界点赞。然而打造一个样板不难，难的是如何成批复制
“地王”项目拿地楼面价直逼甚至超过区域“限价”，若此时入市，基本无利润可言。开发商缺乏推盘积极性，从土地到住宅的转化极为缓慢
符合底层人士收入水平的房源在减少。群租人士中，经济实力稍强者将分流到小户型租赁市场，小户型房源租赁需求将集中爆发，租金上涨几成定局
分析师提醒，规模依然是房企当下第一重要因素。对于租赁业务，全行业还处于摸索过程之中，目前并没有真正的租赁龙头企业
对外投资的前景，主要依托于中央政府政策调控，目前多数投资者维持观望态度
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