【财新网】(记者 李慎)绿城集团3月18日在北京成立绿城北方房产建设有限公司(下称北方代建),已加大在北方市场拓展代建模式的力度。
这也意味着绿城集团突破了原来集团-区域的管控模式,开始在地主组建二级管理架构。
代建业务是绿城集团尝试的一种新商业模式,脱胎于绿城原有的合营业务,指绿城与合作方各出一部分资金成立合资公司共同开发项目——其中绿城的出资额往往低于50%,主要负责项目设计建设销售及物业管理。项目开发完成后,绿城除了按股权比例分红,还要按销售额或利润额提取一定比例的管理费用。
【财新网】(记者 李慎)绿城集团3月18日在北京成立绿城北方房产建设有限公司(下称北方代建),已加大在北方市场拓展代建模式的力度。
这也意味着绿城集团突破了原来集团-区域的管控模式,开始在地主组建二级管理架构。
代建业务是绿城集团尝试的一种新商业模式,脱胎于绿城原有的合营业务,指绿城与合作方各出一部分资金成立合资公司共同开发项目——其中绿城的出资额往往低于50%,主要负责项目设计建设销售及物业管理。项目开发完成后,绿城除了按股权比例分红,还要按销售额或利润额提取一定比例的管理费用。