戴德梁行：今年一线城市新房供应有缺口

　　【财新网】（记者 符燕艳）国际房地产顾问公司DTZ戴德梁行1月15日发布报告称，经对历年商品住宅的新开工面积及批准预售面积的分析，预计2010年全国商品住宅整体市场有望达到供求平衡，但北京、上海、广州、深圳等一线城市由于去库存化较快，2010年将仍存在800万平方米的供应缺口。

　　报告解释道，一线城市及成都、武汉、厦门、长沙、沈阳2009年商品住宅总供需比仅0.69。其中一线城市去库存化明显加快，除深圳仍需三个月的消化周期外，其余三大城市均已出清。同时，一线城市2009年新开工面积总量预计只有3900万平方米，同比减少17%，根据历史消化量和库存，2010年将仍存在800万平方米的供应缺口。