楼市观察|“三条红线”显威力 40家典型房企9月融资环比腰斩

2020年10月13日 16:07 来源于财新网

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在未来12个月内，12家房企有息负债新增规模的临界值仍然高达100亿元以上，其中碧桂园、中海地产、保利地产的有息负债新增规模临界值超过300亿元

: 同策研究院发布于10月12日的监测数据显示，9月，40家典型上市房企融资总额仅402.14亿元，环比大幅下滑51.41%。这一融资总额亦创下2020年以来的最低月度纪录。图为2020年10月3日，广东东莞，看房的市民。

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　　【财新网】（记者王婧）为控制房企有息债务增长，监管层在8月20日为房企划定“三条红线”，房企融资因此承压。同策研究院发布于10月12日的监测数据显示，9月，40家典型上市房企融资总额仅402.14亿元，环比大幅下滑51.41%。这一融资总额亦创下2020年以来的最低月度纪录。

　　所谓“三条红线”，是指房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%，净负债率不得大于100%，现金短债比不小于1。监管层将根据“越线”的数量，将房企分为“红橙黄绿”四档，并以此决定其新增融资规模。

责任编辑：贺信 | 版面编辑：杨胜忠

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