浙江义乌诞生新“地王”

　　【财新网】（实习记者 闵婕）全国住宅类地块单价新“地王”近日在浙江义乌问世。义乌市现代房产以2.26亿元的总价拿下面积仅为1500平方米的住宅用地，若按3.81容积率计算，楼板价高达39545元/平方米。

　　据义乌市国土资源局网站，这宗住宅地块出让面积为1500平方米，位于义乌市雪峰路与望道路西南侧，容积率为1-3.81。起始价为5050万元，加价幅度为50万元。最后成交总价2.26亿元，溢价347%。

　　对于义乌这样的三四线城市出现单价直逼4万元的“地王”，长江证券房地产行业分析师苏雪晶对财新记者表示，由于义乌城市比较小，土地供应少，而作为小商品城，很多外国人在义乌置业，这使得义乌的土地价格前年就开始上涨，出现近4万单价的“地王”很正常。