11日三大证券报产经新闻汇总

　　证券时报

　　拐点已现 楼市期待软着陆

　　2014年至今，全国楼市成交量普遍低迷，库存屡创新高，去化指标持续恶化，投资增速和新开工面积增速同时放缓。房价方面，在今年4月份也开始出现了第一轮降价。我们可以确认，楼市已经进入了下行周期。在我们看来，这波调整至少是对过去两年的调整，也就是2012年年初开始、持续了两年的上升周期的调整。但是，也不能排除它是对2009年以来、也就是过去五年上升周期的调整，甚至我们也无法排除它是对2004年以来或者倒推至1999年的长周期的调整。

　　我们认为，影响楼市的外部驱动因素主要有两方面：一是宏观经济及政策。我们认为，从2014年开始，中国经济进入下行周期。这是对2009年中央及地方政府带头发起的过度刺激的必然修正，实际上企业也深陷其中。另一方面，2000年以来，中国依赖低汇率、低成本和低环保取得的出口增长也难以为继。在这两大趋势扭转的背景下，房地产行业的外部环境较为恶劣，而房价和销量在2013年还站在历史的新高上。因此，我们认为，房地产市场顺势进入较长时间或较大幅度的调整是大概率事件。

　　二是房地产政策。我们认为，新一届政府的经济政策中的一个重要思想是减少政府对经济的直接干预，而让市场之手发挥自动调节作用。我们相信，这个思路也将贯彻到房地产领域。过去十年，中央对房地产市场的调控和干预始终不断，但效果并不明显，反而降低了政策的公信力。展望未来，我们认为政府将把着力点放到制度建设和民生层面，在保障房体系、房地产税收体系等方面多花力气。这意味着，一方面，未来的房地产市场将表现得更加平稳，以前一两年就出现一个短周期的情形会有所减少；另一方面，期望政府再通过刺激房地产市场来稳定经济也不太现实了。

　　原油价格三季度有反弹

　　近期，国际油价连续回落，100美元/桶的大关岌岌可危。如何分析原油低迷的原因及未来走势？中国能源格局会出现哪些变革和发展？ 华泰长城期货能源化工行业高级研究员刘建做客证券时报网财苑社区与网友交流。

　　网友：如何看待中国石油市场未来前景？

　　刘建：整体仍旧是看好，未来石油市场化的道路将有所加快，但整体改革阻力仍较大，3-5年之内预期不会有太明显改观。但更长时间之内，国内将孕育出成熟的石油市场，成为亚太区域的石油定价中心，国内将出现与石油相结合的完善金融和产业市场。石油定价将彻底告别锚定国际油价的“过渡期”，国内将出现以原油期货为价格中心的现货定价，以及以其衍生出来的成品油期现货价格，届时国内加油再也不用去计算国际油价涨跌。

　　市场容量方面，预计国内石油市场将进一步扩大，在未来10年的时间内有望超过美国成为全球第一大消费国。届时，原油需求量将从目前的1050万桶增至1800万-2000万桶/天，全球占比将由目前的11%提升至17%-18%，市场规模亦将有一倍左右的增长。构成方面，亦将由现在三家石油公司绝对垄断的局面转变为国有公司占主导、但多元化主体亦将占据重要地位的局面。

　　网友：未来原油走势如何？

　　刘建：短期油市受伊朗和利比亚产量增长预期的压力，预期将相对偏弱。但美伊双方在核问题上具有无法调和的矛盾，加之自6月开始，伊朗最高精神领袖哈梅内伊对外交的直接干预在增加，言论上亦倾向于激进，这将不利于协议的最终达成。因而预期伊核问题6个月“过渡期”将延续，下半年其出口量预期仍将维持于100万～120万桶/天，不会有明显变化。而利比亚方面，虽然短期局势有好转迹象，但预期随着7月20日议会大选结果的出台，其国内局势将重回动荡，下半年预期产量不会超过40万桶/天，对油市实际影响亦相对有限。

　　取消限购 难以扭转济南楼市低迷局面

　　历经呼和浩特等数个城市先放风后否认的“躲猫猫（财苑）”式的政策试探之后，济南终于打响了取消限购的第一枪。然而，寄望取消限购来扭转济南房地产市场的低迷局势，恐怕要事与愿违。

　　据了解，7月10日起，不论购房者是本地户口或外地户口，也不论购房者有几套房子，不需再提供一年以上纳税或社保证明，都可继续在济南买房，原先济南规定的限制二套房、禁止三套房的政策将完全取消。据了解，济南此前执行的限购政策在2011年3月份正式出台，到如今执行已经三年多。

　　今年上半年济南惨淡的房地产交易行情，无疑是该地取消限购的最重要推手。济南市住宅与房地产信息网统计显示，今年1月至6月，济南新房成交量同比下滑27.6%。从每个月的成交量来看，房地产市场传统的“金三银四”及“红五月”等都明显成色不足。按照销量与库存数据对比，济南的存销比为15.7个月，也就是说在不考虑新建商品房的前提下，按照现在的月销量水平，需要近16个月才能把库存清空。从地方财政对土地出让金的依赖程度来分析，济南也是名列前茅。地方政府对解除限购具有较强的动力。根据同策咨询研究部数据显示，45个楼市限购城市的土地财政依赖度较高的（超过80%为标准）的共有13个城市，其中济南位居第九。

　　放松对购买二套房三套房的身份限制，无非是希望促进房地产投资市场的活跃度，鼓励投资客进场。然而，从供需两个方面来对比，济南并非是一个供不应求的城市。公开数据显示，近五年来，济南的新增人口增速相比上一个五年，呈现出下降趋势。

　　济南的房地产供应近一年也在大幅增长。根据官方数据显示，济南限购伊始的2011年，月均商品住宅供应量和销售量比例为1.3:1，到了2012年，这一数字降到了1.02:1，2013年为1.27:1，而在2014年上半年，这一数字却增长到了1.56:1。也就是说有超过三分之一的新供住房没有卖出去。这两项数据均说明，到了2014年，济南市住宅供应量和销售量差距越来越大，库存越来越多。从供求关系的角度来分析，济南的房地产市场是一个供大于求的市场。

　　阿里药品“扫码”打开互联网销售空间

　　昨日，阿里巴巴集团宣布启动“药品安全计划”，用手机淘宝或支付宝钱包扫描任何一盒药品包装上的条形码及药品监管码，就能获得该药品的真伪提示、用法、禁忌、生产批次及流通过程等关键信息。

　　实际上，在完成对中信21世纪（00241.HK）的收购之前，阿里巴巴曾一直努力获取这一药品监管码使用资格，但均告失败。与之相关的，还包括对互联网药品销售许可证的争取。

　　“药品监管码”是药品的身份证。据介绍，这一独一无二的代码包含了药品的成分、功效、禁忌、流通过程、出厂日期等重要信息。自2008年初设该码以来，国家食药监系统一直没有授权内地任何第三方机构使用这一药品监管码。唯一获得该码使用资格的，是香港上市的中信21世纪公司。截至去年三季末，该公司第一大股东为中信集团，持股比例为21.73%。

　　不过，随着今年4月7日股东大会决议通过，中信21世纪第一大股东的位置变成了阿里巴巴全资附属的Perfect Advance Holding Limited公司，其持有中信21世纪的股权比例为54.12%，中信集团则降为9.89%。

　　此次相当于10.37亿元人民币的收购，是马云进军互联网药品销售领域的“圆梦”之旅。据媒体此前报道，中信21世纪旗下的河北慧眼医药科技有限公司“95095医药网”，在2013年11月获得了国家食药监局关于网上药品交易的独家试点资格。

　　更为重要的是，获取到中信21世纪公司拥有的药品网销与监管码资格，便意味着天猫医药馆可以比竞争对手京东医药城早一步抢滩上岸。

　　新能源汽车“打九折”有望拉动需求

　　日前国务院决定对新能源汽车免征车辆购置税，有业内人士认为，这一决定所形成的优惠力度，对消费者具有比较大的吸引力。新能源汽车的需求有望实现“跳级”式增长。

　　证券时报记者昨日从几家被纳入上海市补贴试点的新能源车经销商处获悉，免征车辆购置税以后，购买新能源汽车的花费将减少1万元-2万元。以比亚迪秦为例，扣除国家和上海市的补贴之后，原本购买一辆比亚迪秦上路的总花费在16万元左右，现在免去车辆购置税1.2万元，相当于打了个九二折，降价幅度不小。

　　比亚迪经销商董先生告诉记者，去年国家出台补贴政策之后，比亚迪秦的销量增长迅速，目前单店已销售200余辆。即使现在预约也需要过一个多月才能领车。上汽荣威E50的经销商顾先生也表示，补贴政策让店里新能源汽车的销量有明显上升。

　　然而，市场对新能源汽车充电难的问题始终有所顾虑。对此，一位券商分析人士表示，短期来看该问题不会成为新能源汽车明显的掣肘。

　　“从使用的实际情况来看，购买电动车的消费者大多都能在自己家里或单位完成充电。退一步说，即使公共充电桩在短期内无法建设到位，目前有条件购买新能源汽车的消费者数量也已经能消化地方上的相关指标。”

　　记者从经销商处了解到，70%-80%有固定车位的车主都能与小区协调好建设充电桩的事宜，不会影响新能源汽车的使用。而从长期来看，充电设施的不足的确阻碍了部分潜在消费者购买新能源汽车，这也成为行业发展的隐患。

　　中国证券报

　　钛白粉价格下半年有望继续回暖

　　生意社数据显示，4月11日至7月10日，国内市场钛白粉价格弱市逆涨，经过四次拉涨后，平均报价已经从12996元/吨涨到13464元/吨，涨幅为3.60%。分析师指出，新行业准入条件的设立和明年新《环保法》的实施，令环保政策成为影响行业产能的重要因素；而海外需求复苏的支撑，将使得下半年钛白粉价格继续回暖。

　　海外市场复苏支撑

　　进入7月份，钛白粉厂家继续提价。7月7日起，山东两家钛白粉企业同时将国内销售价格上调300元/吨，涉及年产能26万吨。一周前，杜邦(DuPont)和日本石原(ISK)于7月1日同时宣布，将亚太地区销售的钛白粉价格均上调200美元/吨。

　　业内人士表示，目前国内房地产等行业仍处于低迷状态，此轮钛白粉涨价主要由海外需求回暖所致。海外需求上升，有利于消化国内厂家的库存。国内厂商涨价也有部分呼应国际巨头涨价的因素存在。

　　生意社钛白粉分析师杨逊表示，此次涨价将夯实上一轮涨价，目前钛白粉价格整体底部特征明显，空方量能基本宣泄殆尽，经过短时间的整固蓄势，“地量见地价”过后，在外贸的“单边”市场提拉效应影响下，震荡爬坡或成后市运行的主基调，2014下半年钛白粉价格水平或高于上半年。

　　陕西神木送河北南网输电价首开下调先例

　　中国证券报记者7月10日从国家能源局网站获悉，近日国家能源局印发《关于调整陕西神木送河北南网500千伏输电工程输电价格的批复》，将陕西神木送河北南网500千伏输电工程输电价格下调26.51%，由38.1元/千千瓦时调整为28元/千千瓦时，开启了输电价格“有升有降、能升能降”的先例。

　　陕西神木送河北南网500千伏输电工程，于2006年正式投入运行。2008年初，原国家电监会审核批复陕西神木送河北南网500千伏输电工程输电价格为38.1元/千千瓦时。近年来，随着配套电厂机组陆续投产，该工程涉及的装机容量已由120万千瓦增至360万千瓦，年上网电量由核价时的60.06亿千瓦时增加到2012年的214.8亿千瓦时，同时，输电线路也相应进行了扩容改造，核价条件发生了较大变化。按照国家价格核定及调整的有关要求，国家能源局对该线路实际运行情况和输电价格进行了复核，经审核并经国家发改委核准，将该线路输电价格下调至28元/千千瓦时，下调幅度为26.51%。

　　国家能源局表示，此次输电价格的下调打破了传统意义上输电价格“一成不变、一劳永逸”的局面，开启了输电价格“有升有降、能升能降”的先例，也为今后跨区域输电线路输电价格的合理调整、运营效率的合理评价进行了有益的探索。

　　据悉，去年同期公布将进行电价核查的还有山西晋东南—河南南阳—湖北荆门1000千伏输电工程输电价格。

　　民航投资基金酝酿出炉 吸引社会资本参与

　　中国民航局7月10日官网消息，全国民航年中工作电视电话会议于近日召开，会议首次提出，组建民航投资管理有限公司，设立民航投资基金，吸引社会资本广泛参与民航建设。

　　业内人士认为，民航投资管理有限公司的成立以及民航投资基金的设立，将有效促进民航投融资体制改革，引更多民资“活水”进入民航业，推动民航产业健康有序发展。

　　公开信息显示，民航投资管理有限公司由首都机场集团公司、海航航空控股有限公司、嘉实资本管理有限公司等9家企业联合出资成立，注册资本1亿元，以“立足民航、服务民航”为宗旨，资金使用主要集中于民航行业各类项目。

　　关于民航投资基金，国务院办公厅2013年印发的《促进民航业发展重点工作分工方案》曾指出，要改善促进民航业发展的金融服务，研究设立主体多元化的民航股权投资(基金)企业，并完善民航企业融资担保等信用增强体系。

　　对于下半年工作，民航局局长李家祥强调，要引导航空公司开拓中西部和支线市场，改善低成本航空经营环境；要适度扩大航权开放，提高国际航线市场的贡献率。重点配合“丝绸之路经济带”战略构想，推进西安、乌鲁木齐、银川、昆明的航权开放，研究完善周边国家和地区的航权开放政策，积极推进民航非洲发展战略。

　　第二季度北京甲级写字楼租金回暖

　　上半年，北京住宅市场持续低迷，但商业地产却出现回暖态势，特别是甲级写字楼租金二季度回暖，出现了自2013年第二季度环比下降以来的首次增长。

　　国际房地产顾问莱坊最新报告显示，第二季度北京甲级写字楼租赁市场需求回暖，加之优质可租赁面积持续稀缺，甲级写字楼租金水平在第二季度微涨0.4%，租金水平达到每月每平方米379元。这是自2013年第二季度以来持续环比下降后的首次小幅上升。同时，甲级写字楼租赁市场平均空置率也在第二季度下降至3.0%。第二季度，北京市甲级写字楼市场只有一个新增项目——远洋国际中心二期入市，提供约5万平方米的新增面积。

　　二季度北京写字楼成交价格基本保持稳定，环比微降0.7%。租赁市场需求的活跃及资本价值的持续稳定，使得投资回报率较上季度略有回升。

　　莱坊北京研究与咨询部董事孙文静预计，北京甲级写字楼市场空置率将在5%上下浮动，第三季度写字楼租金水平将保持平稳。下半年将有6个新项目入市，将为写字楼市场提供约40万平方米的新增面积，但新增面积对核心商务区的供给仍然有限，租户或更多地入驻核心区边缘办公区域。

　　有色行业中期业绩分化加剧

　　今年上半年镍价起舞，带动有色金属相关公司股价波动。但是从中期业绩来看，有色金属各品种的业绩分化却在加剧，铜、锂、金属新材料等公司上半年业绩表现相对良好，而铝、黄金则业绩黯淡。业内人士认为，下半年有色金属市场需求有望出现回暖，铝深加工、锂电、钕铁硼等产品需求空间将扩大。

　　业绩分化加剧

　　Wind数据显示，截至7月10日，共有35家有色金属上市公司披露了中报业绩预告，其中铜、锂、金属新材料等公司业绩表现相对良好。

　　在披露中报预告的4家铜类上市公司中，海亮股份预计上半年实现净利润约2.46亿元至3.15亿元，同比增长80%至130%。精诚铜业、盛屯矿业则预计上半年将实现扭亏，分别预计实现净利润约200万元至500万元、1200万元至1400万元。

　　对于业绩增长的原因，海亮股份表示，上半年公司销量增加，集中优势资源提升海水淡化铜合金管等高附加值产品销量。同时，投资收益增长、生产成本和费用降低，也提升了公司业绩。精诚铜业则表示，年产3万吨高精度铜板带项目全面达产，公司产销规模增加。

　　在新能源汽车的带动下，锂电上游企业上半年业绩表现也相对出色。天齐锂业预计上半年实现净利润约1600万元至2000万元，同比增长120%至170%。赣锋锂业预计实现净利润约3488.49万元至4535.04万元，同比增长0至30%。

　　内蒙古多举措应对煤炭产量下降

　　据内蒙古煤炭安全监察局统计数据，1-6月，内蒙古全区煤炭产量45146万吨（调度数），同比减产4642万吨，减少9.3%。6月，内蒙古全区煤炭产量7398万吨（调度数），环比减少76万吨，减少1%。面对煤炭产量的下降，内蒙古正在积极采取措施予以应对。

　　内蒙古政府日前发布《关于进一步规范煤炭企业税费征收工作的通知》，对符合规定的项目以及下调、取消的项目予以明确。下调和取消的项目包括：从2014年7月1日起，下调煤炭价格调节基金征收标准；全区暂停收取煤炭矿产资源补偿费自治区留成部分；煤矿维持简单再生产费用由企业按规定自提自用，计入成本，其他部门和单位不得代收、代管、集中使用；铁路部门不得强制向煤炭企业收取煤炭运输保价费；取消铁路“三产”部门向煤炭企业收取的“计划费”；取消无实质服务内容仅靠提供运输计划收取的综合服务费；降低煤炭企业铁路物流费用等。

　　另外，根据内蒙古此前出台的《关于加快发展重点煤炭企业的指导意见》，内蒙古将支持重点煤炭企业“以煤为基、多元发展”，延伸产业链。鼓励重点煤炭企业建设煤化工、低热值煤发电等煤炭转化项目和煤炭分质利用、煤机制造、煤炭物流项目。鼓励重点煤炭企业兼并重组其他煤炭企业，支持重点煤炭企业联合、兼并、重组其他煤矿，逐步提高煤炭开发生产集中度。按照相关规定优先配置煤炭资源，保障重点煤炭企业持续发展的资源供给。原煤年产量超过5000万吨的重点煤炭企业，在同等条件下优先享受自治区各类优惠政策。

　　上海证券报

　　信托业高管无奈年轻化

　　随着新华信托董事长翁先定、外贸信托原董事长王引平等一批信托元老卸任，2014年中国信托业步入更新换代的一年。

　　信托行业规模已经突破11万亿元，信托公司急于扩充队伍开辟新的疆土。在行业人才紧缺的背景下，又恰逢信托公司高层集中换届，年轻人加速上位已成常态，其中不乏“80”后的身影。而在信托队伍年轻化的背后，也可能反映出对行业人才“流动”的无奈。

　　“70、80”后竞相上位

　　据不完全统计，去年年初以来，已有包括渤海信托、中铁信托、中航信托、外贸信托等15家信托公司更换了董事长或总经理等高管，还有部分公司副总或其他高管团队发生了变动。

　　随着一批经历过信托业兴衰的元老级人物退役，中国信托业步入更新换代的一年，这无疑给年轻人上位提供了机会，他们有的已加入高管团队承担着数十亿资产的管理，有的未满30岁已成为董事会成员；有的专注在一家公司打拼一路升迁，有的通过跳槽提升价值。

　　现年35岁的华信信托副总裁侯宇无疑是前者的杰出代表，从事金融领域13年主要在华信信托度过，曾任华信信托信托业务员、法律事务员、审计员、审计部副总经理、合规与风险控制部/审计部总经理，于2012年7月担任副总裁。

　　爱建信托董事、总经理周磊现年35岁，金融从业年限12年，硕士学历，从上海信托一名投资银行部业务员开始，慢慢步入信托公司高级管理人员，曾先后担任上海国际集团资产经营有限公司融资安排部项目经理、经理；上海国际集团资产管理有限公司项目开发副总监。2011年12月，被任命为爱建信托总经理，2013年11月担任董事，而其麾下的副总经理年龄普遍在40岁以上，资历更老。

　　机构增仓 加息暂缓　金价看涨

　　美联储最新发布的6月会议纪要给黄金又打了一剂强心针。周三，国际现货金价在（纽约时段）盘中一度扩大涨幅，并刷新1331.40美元/盎司的日高；周四亚洲盘中，现货金价虽在下午盘有所回落，但仍在1330美元/盎司左右徘徊。

　　市场分析人士指出，受到美联储暗示暂不加息利好的影响，国际金价再度上升，而未来受美国经济复苏可能产生通胀预期的影响，黄金仍有一定的上升空间。

　　会议纪要再传利好

　　进入6月下旬，国际金价一直处于平衡状态之中，整体呈现区间震荡的走势，震荡的区间维持在1300—1330美元/盎司之间。对此，民生银行金融市场部分析师汤湘滨分析指出，国际金价的窄幅震荡，源于地缘政治方面乌克兰局势再起波澜，但是市场相信相关各方将保持克制，导致市场避险情绪并未升温，对金价上涨的支撑也未能转强。

　　此外，在国际市场方面，由于国际金价与美股仍保持着负相关性，美国股市在历史新高附近震荡，国际金价也随之震荡蓄势。

　　但是美联储发布的6月会议纪要，却给短期的金价一个方向指引。在这份会议纪要中，美联储指出，如果某些经济状况保持正面，联邦公开市场委员会(FOMC)可能在10月会议后结束购债计划。

　　“但是市场现在最为关心的已经不是QE具体的退出时间，因为对此早有预期。相反，何时加息才成为眼下能够刺激投资者神经的信息，这也是为什么美联储发布会议纪要后金价再次上涨的原因，因为投资者认为美联储暗示暂缓加息，对于黄金是个利好。”

　　我国旅游消费需求旺盛今年总收入或达3.3万亿元

　　中国旅游研究院近日发布《2014年上半年旅游经济运行分析与下半年趋势预测报告》，显示上半年我国旅游经济运行总体良好，国民旅游消费的基础性需求依然保持两位数的高速增长，同时预计全年旅游接待总人数37.6亿人次，旅游总收入3.3万亿元。

　　该份报告预计，2014年国内旅游人数达36.3亿人次，同比增长11.4%；国内旅游收入达3.1万亿元，同比增长16.3%。入境旅游方面若环境改善，措施得当，有望与去年持平。出境旅游人数1.16亿人次，同比增长18.2%；出境旅游花费1550亿美元，同比增长20%，旅游服务贸易逆差将突破1000亿美元。旅游接待总人数37.6亿人次，同比增长10.8%；旅游总收入3.3万亿元，同比增长14.8%。

　　“这次的数据体现出很多信号。”中国旅游研究院陈旭博士对记者分析道，“一是市场结构和消费模式正发生急剧的变化，大众化、散客化已经成为市场的主体。二是国内游处于稳定增长期，而出境游处于快速发展增长期。三是以现代科技和商业模式创新为代表的新业态不断涌现，社会资本投资的驱动作用明显。”

　　值得注意的是，报告专门提到，受投资创业和互联网创新的驱动，面向大众市场的广义旅行服务业保持繁荣发展态势。

　　“互联网可能会像重塑很多别的行业一样，彻底重塑旅游这个产业。”大鱼自助游网站创始人姚娜对记者谈到，“未来旅行社的存在价值可能会打一个问号。”大鱼自助游是一家主攻境外自助旅游的网站，自创立以来的用户发展速度一直很快。

　　此次发布的数据预测似乎也在支持她的这一观点。尽管报告认为“《国务院关于旅游业改革与发展的若干意见》等文件的颁布实施将进一步优化旅游市场发展环境”，但仍然坦率指出“高端住宿、餐饮和传统旅行社业绩可能继续下滑”。

　　限购松动能否激活楼市

　　不出所料，继呼和浩特之后，更多城市加入到取消限购的行列中。昨天记者从济南市房管局相关部门证实，济南已全面取消限购，“想买几套都可以”；而江苏无锡和福建厦门两个城市也相继传出取消限购的消息，虽然当地政府部门依然否认，但当地中介及业内人士均向记者证实，在执行层面楼市限购已形同虚设，只是尚未捅破那层窗户纸。

　　多城市陆续放松限购

　　记者昨日致电济南市住房保障和房产管理局业务咨询处证实，济南从昨日起已全面取消限购，济南市户籍与非济南户籍在济南买房都没有套数限制，“想买几套都可以”。截至记者发稿，这一政策调整并没有通过官方正式渠道对外发布，仅由济南市房管局口头通知各区房管局。

　　当地房屋中介机构也向记者证实了这一消息。据介绍，以前购房人还要上交购房申报表和住房情况说明等材料，但从10日起不再进行审核。这也就意味着限购政策已退出当地楼市。

　　就在近日，无锡、厦门也陆续传出限购取消的消息。记者昨天致电两地房管部门，均被告知“购房政策与之前一样，没有变化，限购并未取消。”但记者从当地中介及在建项目售楼处了解到，事实上在操作层面，两地限购政策均已放松——无锡在操作层面已全面取消限购；厦门则是岛外限购全部解除，购买不限套数，且外地户口可不用社保证明即可买房。在这两个城市，限购不过是形同虚设，“政府嘴上不说，实际已经不核查了”。

　　产业资本大举入局 电视游戏可望接棒手游

　　如果说2013年是手游元年，那2014年，电视游戏能否成功接棒？

　　作为游戏行业的重要风向标，2014ChinaJoy（中国国际数码互动娱乐产品及技术应用博览会）将于月底正式开幕。作为本届CJ的预热活动，“2014年上海游戏精英峰会”昨日召开，包括PC、手游、电视游戏在内的跨屏游戏发展被认为将是今年CJ的一大亮点。特别是，随着政策解冻，电视游戏市场有望在今年启动。

　　游戏大佬跨界布局

　　昨日，盛大、腾讯、完美世界、巨人等业界大佬齐聚峰会，跨屏娱乐市场的火爆成为业界共识。完美世界副总裁顾黎明表示，正是意识到跨屏市场带来的机遇，公司除了在主机和移动手游的布局外，也在布局客厅端游戏市场，并与华为开展了这方面的合作。此外，完美世界还对中国游戏抱团走出去提供平台和资金的支持。

　　百视通副总裁张建也向记者坦言，中国电视游戏还处于起步阶段，需要产业链各环节抱团发展，对于市场前景，他表示“相当有信心”。

　　值得注意的是，今年初，随着国务院办公厅发布一系列关于上海自贸区法规文件调整的决定，在中国长达13年之久的电视游戏机禁令终于得到解除。而电视游戏市场解冻也带动了国际电视游戏企业入驻上海，百视通与微软、东方明珠与索尼分别成立了合资公司，也带动了企业在相关方面的投资。

　　就在昨天，百视通宣布将联合微软、完美、巨人、久游、联众、九城、心动、新东方、可那、臻游等国内大厂成立“家庭游戏产业联盟”，瞄准的就是电视游戏的新兴市场。此前，百视通与微软联合打造的“新一代家庭娱乐中心”终端设备Xbox One已经通过主管部门审批，预计将于9月正式上市。