上海三季度写字楼租金环比下跌 空置率上升

　　【财新网】三季度，在新项目入市带动下，上海写字楼市场租赁成交量环比有所上升。但受新增供应增多、部分行业退租缩租影响，上海写字楼市场整体空置率环比上升、租金下跌。近日，多家市场机构发布报告，显示上述信息。

　　市场机构戴德梁行的数据显示，三季度，上海甲级写字楼净吸纳量为23.7万平方米，环比增长208.3%；其中核心区净吸纳量为4.9万平方米，新兴区域为18.9万平方米。

　　尽管吸纳量环比增长，但大量新增供应入市推高了空置率。季度内，上海写字楼市场共有五个项目交付入市，它们分别位于徐汇滨江、徐家汇、苏河湾等区域。根据市场机构世邦魏理仕的数据，五个项目为市场新增52.2万平方米供应，新增供应量环比大增596.1%。