工业用地变住宅 金隅保障房收益率超20%

　　【财新网】（综合媒体报道）高调宣布加大保障房建设的金隅股份（02009.HK）4月11日高调公开其保障房收益率达20%以上。“秘籍”是将名下大量低价工业用地转为住宅建设用地。

　　《第一财经日报》消息称，金隅股份昨日在其业绩报告发布会上透露了上述数据。

　　金隅股份财务总监王洪军透露，集团目前有保障性住房土地储备114万平方米，今年将有一部分转为开发用地。他指出，公司保障性住房的发展有较大优势，除去多年开发经验之外，通过将工业用地转化为保障性住房开发用地，可使得公司享有一级开发的利润，且资金成本亦较低，导致公司在保障性住房开发上的收益率能保持20%以上，远远高于一般开发商。