远洋地产不会大规模贸然介入保障房

　　【财新网】（记者 李慎）远洋地产总裁李明称，开发商是否会大规模进入保障房，需进一步观察其盈利模式，目前经适房、限价房、廉租房都没有盈利模式，只有公租房有盈利模式，远洋还不会大规模贸然进入，但会高度关注。

　　远洋地产总裁李明在4月18日下午召开的媒体见面会上作出了上述表示。他还表示，房地产开发商，特别是上市公司，参与建设保障房，从经济利益和资源分配的角度看，短期内确实与企业的经营目标冲突，但长期看却是有利的。

　　平安证券发布报告认为，开发商除可借助保障房项目从政府获得信贷、土地、税收等多种优惠外，还可借此打通和地方政府的关系，从中获得商品房项目的机会。不少开发商已经运用了类似办法，如绿城在投资了10亿元参与沈阳的一个保障房建设后，于4月成功包揽了沈阳全运村12宗地块，土地面积总计113.93万平方米，规划面积达18万平方米。