链家料北京二手房跌价将创10年最高

　　【财新网】（综合媒体报道）链家地产在昨日发布的《后调控时代房地产市场核心观察》报告中预计，北京二手房价格未来9个月将创10年最大降幅，回落15%，城八区二手房今后的降幅将在7%-8%以内。

　　据《北京晨报》消息，链家地产市场研究部统计显示，新一轮调控后，北京二手房挂牌价从3月份开始下降，当月下降2.6%，已挂牌的房主则开始调低价格。二手房成交均价在4月份首次出现下降，降幅为1.5%。

　　链家地产副总裁林倩认为，未来三个月，北京二手住宅月度成交将跌破8500套，创下27个月来新低，全年成交难超13万套，换手率将在2.8%以下，创3年来的新低。

　　据《中华工商时报》消息，林倩同时认为，此次价格下降在成交量、挂牌价“领跌”后，符合“跟跌”趋势，虽然目前的下滑幅度较小，但属于符合市场规律的实降。未来在成交量未明显回暖前，价格将随之呈现逐渐下降的缓跌趋势。