标普：房地产业前景仍不乐观

　　【财新网】（特派香港记者 王端）标准普尔最新报告指出，过去六个月中国房地产业由于流动性增强和销售量增加，行业状况有所改善，但展望依旧负面。

　　标普分析师符蓓指出，房地产业作为主要经济支柱，经济放缓降低了政府进一步收紧房地产业。不过，政府可能增加支出以刺激疲软的经济，潜在刺激方案的部分资金可能会流入房地产行业。

　　标普指出，整体信贷状况的改善将使得首次购房者比较容易获得抵押贷款，也会提振项目开发贷款的流动性。

　　标普认为，虽然过去两个季度房地产销售改善，但未来出现强劲增长的可能性仍有限。这是因为经济前景疲弱，从而打击购买力和投资意欲。随着受压抑的需求逐步得到释放，房地产销售可能开始放缓。此外，对投机投资的行政性管制将继续抑制这类需求，从而抑制房价。