万科证实与凯雷洽谈出售部分商业物业

　　【财新网】（记者 李雪娜）万科针对媒体昨日（8月27日）有关凯雷正在洽谈收购万科中国商业物业业务的报道，最新做出回应称“部分属实”。

　　据媒体报道，凯雷拟购买万科9个商业物业的股权，交易金额介于60-70亿元，或者达到100亿元。万科回应称，其拟于近日与凯雷订立合作意向书，内容有关成立商业地产合作平台，该平台拟以收购股权或资产的方式收购万科部分商业物业。

　　但万科同时强调，本意向书仅为框架性备忘文件，具体洽谈及合作金额存在不确定性，一切以最终的交易条款与意向书为准。

　　多年来，万科内部对做不做商业地产存有分歧。万科董事会主席王石此前提到，商业地产开发和持有经营需要沉淀大量资金，这与万科历来坚持的“快进快出”的高周转模式相冲突；但总裁郁亮则认为拒绝商业地产会偏离发展主流。所以万科多年发展中，一直以住宅和城市配套形式推行商业地产，其业务被严格限制在20%占比范围内。