深圳新房均价首破四万 明年供应面积将增两成

　　【财新网】（实习记者 侯雯）深圳楼市年底翘尾。12月23日，世联行发布深圳11月楼市报告称：11月深圳一手住宅供应面积82.8万平方米，环比增长27.8％，同比减少29.0％。成交面积58.4万平方米，环比增加7.8％，同比增长1.7％。成交均价每平方米4.5万元，环比增长33.2％，同比增长68.7％。

　　世联行分析，供应面积环比大幅增长，主要是由于年底将至，开发商为完成年度目标而集中出量。

　　成交均价首次突破四万元，主要是由于成交区域结构变化所致。11月，销售项目主要集中在南山、福田及宝安区，传统的低价区域成交较少。中原地产统计：2015年南山、福田及宝安区新房均价分别为为：每平方米5.5万元、5.2万元和3万元。自2011年以来，这三个地区年度成交均价都呈上涨趋势。