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商业地产过剩 广州今年再扩用地面积

2016年04月01日 07:49
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2015年出现多家民企以购地自建办公物业,而以往这类企业多以购买新建办公物业为主

  【财新网】(记者 王婧)广州市计划于2016年推出商业用地386万平方米,较2015年的323万平方米增加大约20%。3月31日,广州市国土房管局发布“2016年广州市经营性用地供地计划”,该局负责人在新闻发布会上透露了上述数据。

  该局负责人透露称:2016年,广州市拟推出大约1700万平方米的地块,较2015年拟推出的1621万平方米增加了大约5%。其中居住用地大约为330万平方米,较2015年的409万平方米减少了大约19%。

  广州商品住宅市场供求基本平衡,但商业地产一直呈现供大于求的态势。  

  根据广州市房地产行业协会的报告,自2013年下半年起,广州新建办公物业供应量大增,其中2014年的新增供应量同比2013年大增44.7%,2015年仍然维持在高位,供求比一直超过1.30,这导致成交均价下跌。2015年,广州市新建办公物业平均成交均价为16280元/平方米,同比下降19%。自2011年以来,广州新建办公物业的平均成交均价一直维持在20000元/平方米以上,直至2015年大幅下跌。

责任编辑:贺信
版面编辑:张柘

阅读英文报道

Guangzhou to Sell More Prime Land for Commercial Buildings

2016年04月01日

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