商业地产过剩 广州今年再扩用地面积

　　【财新网】（记者 王婧）广州市计划于2016年推出商业用地386万平方米，较2015年的323万平方米增加大约20%。3月31日，广州市国土房管局发布“2016年广州市经营性用地供地计划”，该局负责人在新闻发布会上透露了上述数据。

　　该局负责人透露称：2016年，广州市拟推出大约1700万平方米的地块，较2015年拟推出的1621万平方米增加了大约5%。其中居住用地大约为330万平方米，较2015年的409万平方米减少了大约19%。

　　广州商品住宅市场供求基本平衡，但商业地产一直呈现供大于求的态势。  

　　根据广州市房地产行业协会的报告，自2013年下半年起，广州新建办公物业供应量大增，其中2014年的新增供应量同比2013年大增44.7%，2015年仍然维持在高位，供求比一直超过1.30，这导致成交均价下跌。2015年，广州市新建办公物业平均成交均价为16280元/平方米，同比下降19%。自2011年以来，广州新建办公物业的平均成交均价一直维持在20000元/平方米以上，直至2015年大幅下跌。