深圳土地续期有先例 仅适用特区初期用地

　　【财新网】（见习记者 郑丽纯）房屋土地使用权到期问题，最近在温州露出苗头。处理类似问题，深圳已有先例。

　　据《深圳商报》4月18日报道，深圳最新一例补缴地价款延期是位于福田区的一套80平方米住宅，市值预计超600万元。今年3月，通过缴纳地价款44940元，这套房的业主提前申请将该房地产土地使用年期延长20年，即从原有的50年期延长至70年期，可在1985年至2055年间使用。

　　2004年深圳市颁发的《深圳到期房地产续期若干规定》（下称《若干规定》）是上述行为主要依据，补缴地价按照相应用途公告基准地价的35%计算，并按约定年期修正，一次性支付地价款。