施永青：忧香港开发商变收租公司

　　【财新网】（驻香港记者 姜博文）“香港开发商和内地开发商有很大不同，内地开发商都是第一代的企业家，香港很多则是第二、三代，第一代企业家更愿意冒风险，第二代偏向守业，故第一代的冒险精神及愿意借贷的胃口都比第二代好。我担心香港的开发商会步入英资开发商后尘。”施永青在近日接受财新记者专访时发表上述观点。

　　施永青续指，香港一些英资开发商如太古地产（1972.HK）、置地公司（LSE:HKLD），均变成了收租公司。“没有能力去和中资开发商拼搏。这是风险胃口不足的结果，收租的风险小，现在轮到香港的开发商去走这条路了。”