河南信阳对新出让地块实行现售征求意见 现房销售能否广泛落地？

　　【财新网】2025年以来，住建部加速推进商品房销售制度改革，意欲推动现房销售从试点过渡到全面铺开，刺激房地产市场止跌回稳。

　　河南省信阳市或将成为国内首个全面落实现售制的城市。该市住建局起草了《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》，并从5月6日起公示征集意见。信阳提出，以“新老有别”为原则，政策生效后，中心城区新出让土地开发的商品房一律实行现售。

　　国内商品房长期实行预售制。在建尚未竣工的楼盘只要拿到预售许可证即可开启销售。房屋交付前，购房者就要交纳房款。2021年三季度之后，高杠杆房企陆续“爆雷”，多地预售项目因此烂尾或延迟交付。业主利益受损，维权事件此起彼伏。