长期投资者入市 大湾区商业物业投资额上半年升108%

　　【财新网】7月29日，房地产咨询机构戴德梁行发布《2025年上半年大湾区住宅及商业物业投资市场回顾及展望》报告。数据显示，今年上半年的大湾区内地核心城市的商业物业投资成交247亿元，同比上升108%，以工业物流领域的项目为主。

　　2025年上半年，中国商业物业投资市场的总成交额为790亿元，较2021年至2024年的成交水平大幅萎缩，但大湾区地区逆势增长，占全国总投资额约31%，占比创下自2020年以来新高。戴德梁行中国资本市场部副董事总经理陈彩丽表示，大湾区2025年上半年的交易宗数为35宗，仅有4宗交易成交额超过10亿元，对比2023年同期约三分之一的项目交易额超过10亿元，目前市场仍以小额交易为主。