深圳房价继续大跌 穗杭渝止跌回升

　　国家发改委4月18日公布了与国家统计局联合调查的最新全国房价统计数据。3月份，全国70个大中城市房屋销售价格依然维持高位，房价下跌城市继续减少，西部及二线城市房价增长较快，但深圳继续自去年12月以来的大跌。
　　根据统计，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，涨幅比2月低0.2个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比2月高0.1个百分点。不断出现的“打折潮”并没有降低全国房价的整体水平。
　　而房价下跌城市继续减少到十个。一二月分别有20个和13个城市房价出现下滑。2月一些中心城市房价下跌的态势也被打破。广州房价结束持续三个月的跌态，出现环比0.3%的增长。而重庆、杭州、厦门三地房价也结束今年前两个月的下跌趋势，其中重庆、杭州分别出现环比0.4%及0.2%的增长，厦门持平。只有深圳房价跌幅继续增大。
　　3月份，深圳房价环比大跌2.5%，跌幅比2月高1.6个百分点；新建住房甚至出现4.9%的大幅下跌，跌幅比2月高4.6个百分点。90平方米住房和二手房也出现3%及1.4%的下跌。深圳房价已连续四个月出现下跌。
　　北京房价则在调控下依然保持坚挺，3月份，北京房价环比上涨0.7%，涨幅较2月高0.2个百分点。
　　不过，3月份，北京房市成交量却依然萎靡。北京市房地产交易管理网的数据显示，3月份北京住宅期房签约量为5662套，日均住宅期房销售量为182套，同比下降29.5%，仅比处于“春节淡季”的2月增加了15套。市场交易意愿不强，观望情绪依然浓重。
　　二三月份，上海房价连续两月环比持平。
　　3月份，房价环比涨幅超过1%的城市有银川、乌鲁木齐、昆明、西安、金华、蚌埠、宜昌、襄樊、三亚、北海共计十个，均为西部及二线城市。 ■