大飞机公司总部拟落“福禧大厦”

 
    原“公路大王”张荣坤计划作为总部的“福禧大厦”，即将变成大飞机公司的总部。
    8月20日，上海中华企业股份有限公司（上海交易所代码：600675，下称中华企业）发布公告称，“公司于2008年8月18日召开第五届董事会，会议审议同意公司将所有的张杨路25号商务大厦（总建筑面积为13753.42平方米）整体转让给中国商用飞机有限责任公司（下称大飞机公司）。参考评估价格，经双方商议，确定转让价格为4.6亿元。同日，双方就上述事项签订了《上海市房地产买卖合同》。”
    张杨路25号商务大厦，即张荣坤当年收购的“福禧大厦”。此次大飞机公司接盘“福禧大厦”后，拟将之作为大飞机公司总部。
    2003年1月15日，张荣坤正式获得张杨路25号大厦产权，并命名为“福禧大厦”，计划将此楼改造为其旗下所有公司的总部办公楼。
    2005年11月，上海年金中心通过招商银行上海外滩支行，向沸点投资发放委托贷款，由同属张荣坤旗下的福禧投资作连带担保。福禧投资和张氏控制的昆山福禧，分别将名下的“福禧大厦”和苏州市百家巷8号地块作为抵押担保。
    据此前了解，2006年夏，张荣坤案发后，张荣坤之妻张樱由中纪委专案组放出，负责与“上海专案组”处理张荣坤债务问题。其旗下资产被纷纷用来抵债。
    2006年底，“福禧大厦”被首次作了资产评估，评估变现价格为3.176亿元。但在2007年1月15日，上海年金中心为了尽快获偿张荣坤所欠资金，与福禧等签署了补充协议称，若年金中心未能在1月20日前收到不低于2.779亿元房产变现资金，该房产就以2.779亿元的价格转让给年金中心。
    2007年1月17日，中华企业与福禧达成了资产转让协议，“福禧大厦”以3.2亿元作价转让，前提是现金支付。第二日，中华企业便将3.2亿元转入福禧账户，其中2.8亿归还上海年金中心委托贷款。
    但收购“福禧大厦”并未给中华企业带来多大的收益预期，在2007年上半年年报中，销售收入还因此明显放缓。此次以4.6亿元转让，虽然转让价格低于同地域商务房产价格，但终有1.4亿元账面收入到手。
    大飞机公司，即中国商用飞机有限责任公司，今年5月在上海挂牌成立。公司由国务院国资委、上海国盛（集团）有限公司、中国航空工业第一集团公司、中国航空工业第二集团公司、中国铝业公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等七大股东共同出资组建，注册资本190亿元。其中，上海国盛集团乃上海国资旗下的产业投资平台，其余五家企业均属央业。
    目前，承担着中国大型客机生产重任的中国商用飞机有限责任公司，还正在向全球公开征集企业新名称、新标识，以树立公司的商业形象，塑造国产大飞机的国际化品牌。■