上海楼市全面回暖尚需时日

　　今年2月中下旬至今，上海商品住宅成交量持续增长。这波“小阳春”行情能走多远，备受各界瞩目。来自业内和官方的多数意见认为，上海楼市的全面回暖尚需时日。

　　近期楼市确已回暖。市场机构佑威·楼市通系统数据显示，3月以来，上海商品住宅成交量每周均保持环比10%以上涨幅。4月1日，上海市政府网站转载了相关数据。

　　而在近期举行的上海市政协的“促进房地产健康发展”论坛上，国泰君安高级研究员孙建平表示，目前的行情只算是“雨转多云”；上海的情形和全国类似，成交的主力是刚性需求和改善性需求，一定程度上是受到前一阶段国家和地方的政策刺激、银行降息以及开发商降价等因素的影响。