戴德梁行：深圳7月新房成交价涨量跌

　　受第二套房贷收紧影响，深圳7月商品住宅市场呈现价升量跌趋势。国际房地产顾问公司DTZ戴德梁行8月5日发布的报告显示，深圳7月新建商品住宅成交均价达15875元/平方米，环比上涨7.57%，但成交量环比减少17.29%至54.93万平方米。

　　报告指出，出现上述情况，主要是7月9日央行恢复了暂停半年的一年期央票发行，此举可预计下半年政府将逐步收缩信贷规模回收流动性，减缓流动性持续扩张的步伐；同时，各地政府开始严格执行“二套房”政策。另外，持续上涨的房价也抑制了部分自住和投资购买力，高房价已使部分购买力转为观望。