92亿新“地王”含金量缩水 源于上海版“勾地制”试点

　　【财新网】（记者 张丽华）2月1日，人头攒动的上海土地交易市场，见证了2010年上海新“地王”的诞生。

　　外滩金融8-1地块（下称8-1地块），凭借其90亿元的起拍价和地处上海外滩金融带的优越地理位置，备受关注。作为试水上海土地出让预申请制度的第一只“螃蟹”，这一案例具有明显的示范效应。

　　在七个小时的竞标之后，上海证大房地产有限公司（00755.HK，下称上海证大）击败新黄浦（600638.SH）、复地集团（02337.HK）的联合体，以及中华企业（600675.SH）、太平洋人寿和泰康人寿组成的联合体，最终在8-1地块上胜出。竞得价为92.2亿元，折合楼面价34148元/平方米，成为上海2009年以来总价、单价的“双料地王”。