中国须防房地产泡沫

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　　【财新网】（记者 霍侃 20日发自北京）“现在中国房地产价格上升的步调正在加速，正在达到需要警戒的水平。”野村控股株式会社董事长氏家纯一在3月20日的中国发展高层论坛2010年会上，提醒中国警惕日本泡沫经济的教训。

　　20世纪80年代末90年代初日本的泡沫经济，起源是1985年9月的“广场协议”。“广场协议”后的一年中，日元对美元汇率急速上升30%，外需低迷引发日本严重衰退。为扩大内需，日本央行采取扩张性货币政策，连续降息五次，利率在2.5%的历史最低水平上维持了两年多，导致日本资金过剩，且大量投入股市及房地产市场，催生泡沫经济。