预售款专款专用，指某商品房预售款只能用于该项目建设，不得随意挪作他用，如购置土地、开发其他项目等用途。虽然上述城市尚未正式发文，但越来越多城市启动商品房预售款监管，显示政府部门对开发商监管力度越来越严厉。
【财新网】（记者 李慎）继国土资源部清查囤地之后，商品房预售监管措施也被提上日程。8 月17
日，有媒体报道称北京拟出台“商品房预售资金监督管理暂行办法”，与此同时，西安、苏州等地的房管部门也在酝酿类似措施。
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