上述银行人士称，调控后开发贷向优质企业靠拢，向西部和二三线城市倾斜，开发商贷款融资成本普遍上升20%-30%，上市企业负债率约60%-70%，利率变动对开发商利润冲击很大，杠杆越高对利润冲击越大。
【财新网】（记者
于宁）在近期召开的深圳房地产行业专题策略研讨会上，一位来自大型国有银行的人士称，40%的开发贷今年年底到期，对开发商有一定的资金压力。如果9月-10月开发商的销售额不好，将可能会有严重的现金流危机。
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