2008年末到2009年初,万达曾在市场低迷时期在全国大量拿地。据《第一财经日报》报道,王健林称,本次调控是国家主动调控,国内的政策还会变化,这一次公司要顺势,不会像以前那样大规模扩张。
王健林还表示,中国已经走入了加息通道,与商业地产相比,货币政策收紧对住宅市场影响更大,因为老百姓和开发商的融资成本双双上升,杠杆化降低。他说:“以前一轮金融危机造成大家信心太差,但经济运行本质没有发生变化。现在是经济运行质量在发生变化,速度在往下滑。国家还在调控,热钱不断涌入,美国、欧洲、日本都在放钱。市场进入加息通道。”