上海部分二手房涨价10%对冲房产税

　　【财新网】（综合媒体报道）传言已久的房产税仍然没有明确消息，而上海部分二手房则出现涨价5%-10%的现象，以此对冲房产税出台和契税上调传闻的影响。

　　根据《东方早报》消息，由于挂牌量减少，上海闸北大宁、闵行颛桥、徐汇区等区域连续出现二手房卖家跳价现象。部分总价在500万元以上的房源，跳价幅度在5%以上，有的甚至高达10%。而买家则对卖家大幅跳价普遍采取“合作”姿态。

　　报道援引分析称，当前跳价现象频发，与之前买卖双方观望情绪浓厚有关。而房产税即将出台以及契税上调的传言，也在一定程度上刺激了二手房卖家的惜售心态。

　　另据《中国证券报》1月13日消息，上海发改委官员称，上海房产税征收方案的重点将是对住房增量进行调节，针对新购房者人均面积超过70平方米以上征收房产税，并会逐步过渡到存量房，税率可能是房价的0.5%-0.6%。