各方争辩楼市第三轮调控

　　【财新网】（记者 徐明）针对以二套首付提高、限购全国推广、房产税落地实施为主要特征的第三轮楼市调控，学界业界已形成热议。尽管政策已定调并宣布迅即实施，但争议不仅明显，而且分歧依旧严重。

学界：空头支票？
　　耶鲁大学管理学院金融经济学教授陈志武首先质疑了征税的“合法性”。他表示，重庆和上海正式获批试点征收房产税，标志着行政权力开始进入新领域。但对于多数人而言，房产是最重要的财产，针对这个年年收税，应该是件非常非常严肃的事，必须通过正式立法和听证程序，而不是由行政部门就决定。否则，与掠夺私有财产无别。这些税收上去后，被谁花？如何花？经过什么民主程序？