3月上半月北京二手房价格现松动

　　【财新网】（记者 李慎）根据北京市房地产交易管理网显示，3月上半月北京二手住宅网签成交量5231套，环比2月后15天下降0.63%，同比下降39.7%，延续了一直以来的低迷。价格方面，3月上半月二手房成交均价变化不大，总体均价24190元/平米，由于受到市场中部分业主着急出售，或资金紧张低价出售的影响，部分区域呈现微降。

　　北京中原认为，政策面从紧促使楼市观望情绪持续，大部分业主惜售，所以成交价格浮动不大。但随着“京十五条”执行细则的实施，市场上房源消耗速度放慢，成交周期拉长，沉淀出一些性价比高的房源，因此，达到条件的购房者遇到好的房源就迅速出手，成交均价总体出现微幅松动。

　　北京市二手房成交中，以北京当地人拆迁、置业升级的刚性需求为主。■