上海房价七年间平均上涨253%

　　【财新网】（实习记者 徐红）复旦—同策上海均质住房价格指数显示，上海商品住房在七年间实际上涨了253%，2011年以来上海新建商品住宅价格仍稳中有升。

　　该指数由复旦大学住房政策研究中心和上海同策咨询研究中心联合发布。该指数以2004年7月到2011年6月之间上海新建商品住宅(不含配套)全样本数据进行回归分析，涉及85万套、10356万平方米、13202亿元的交易。数据库中一共有44062个楼盘月度交易观测值，来自2637个不同楼盘，而每个楼盘平均出现33次月度销售记录。