高盛高华：明年上半年开发商再融资需求更大

　　【财新网】（实习记者 李庆）高盛高华证券投资研究部董事总经理王逸认为，如果政策不出现逆转，未来12个月中国主要城市房价会由当前水平下降15%至20%，到2013年前也不会反弹。2012年上半年，开发商面临更高的再融资需求。

　　其研究报告对九个城市的新推盘面积、库存、销售数据作出分析，认为2012年这些城市的库存水平仍将继续上升，到2012年中期库存月数可能升至17个月以上。

　　报告指出，这样的库存压力下可能形成的资金缺口应是未来市场重点关注的问题。由于信贷收紧以及库存增加给公司财务状况带来的持续压力，开发商不得不在短期内推出大量新盘以回笼资金，这就会导致供应量继续增加。