王小广：房价受制金融内生型紧缩而非政策调控

　　【财新网】（记者 朱以师）对宏观政策转向的预期，一度让很多人重燃起房地产市场快速复苏的希望。然而，国家行政学院决策咨询部研究员王小广显然不这么认为。

　　12月10日，在CIHAF中国住交会的地产金融论坛上，王小广表示，房地产的13年牛市即将结束，2012年将进入熊市。

　　“我更倾向于来自于金融市场的力量，而不是政策力量。”他认为，作出这个判断的主要原因，是金融市场的“内生型紧缩机制”。

　　所谓的“内生型紧缩”，王小广解释称，就是政府在宏观面放松，但是微观层面的企业、机构内部仍然会紧缩。