潘石屹VS郭广昌 上海外滩“地王”之争

　　【财新网】（记者 王晓庆 王永）围绕着上海外滩地王，潘石屹和郭广昌这两个手握重金的中国超级富豪，正在掀起持续的博弈。发家于北京的SOHO中国，能否在与上海本地资本的攻守中演绎新传奇？

　　“地王”易当不易咽

　　2010年2月初，上海黄浦江沿岸的外滩国际金融服务中心项目（8-1地块）以92.2亿元的成交价创下上海“地王”，至今无出其右。上海证大击败复地、中华企业、新黄浦等对手，揽下此地块。

　　8-1地块位于上海市政府规划建设的外滩国际金融服务中心上，占地面积仅为4.5万平方米，可谓寸土寸金。拿下地王的民企上海证大（00755.HK）演绎了地产版的“蛇吞象”故事。土地款的价格，是截至2009年6月30日上海证大总资产的1.2倍，现金余额的19倍。上海证大掌门人，是出身“五道口”（即人民银行研究生部）的戴志康，他自信可以利用金融杠杆撬动“地王”项目。