报告称天津写字楼消化周期达60年

　　【财新网】（记者 朱以师）4月17日，全球地产咨询服务公司世邦魏理仕发布2012年第一季度物业市场报告称，未来两年中国二线城市的写字楼市场供应量将大幅增加，其中天津的写字楼市场消化周期达到60年。

　　这一数字是根据目前到2014年的总存量除以过去16个季度平均吸纳量而得到的。世邦魏理仕的统计显示，在未来两年内，天津写字楼市场的总存量将超过500万平方米。

　　天津写字楼市场未来将面临严重的供过于求的情况。随着海河沿线、南京路沿线及响螺湾商务区、于家堡金融区等区域的高端写字楼相继入市，天津市区和滨海新区的写字楼市场将出现大量的新增供应。其中，响螺湾、于家堡及泰达MSD三大区域供应惊人，预计2014年新区将有480万-540万平方米的写字楼供应。