保利地产后千亿挑战

　　【财新网】（记者 朱以师）2012年保利房地产（集团）股份有限公司（下称保利地产，600048.SH）实现1017.39亿元签约金额。这是继万科之后，第二家成为年销售额过千亿规模的房企。

　　从2008年的205亿元到2012年的1017亿元，保利地产销售额在四年内增长了5倍，年复合增长率约为50%。

　　这一速度远高于万科、金地、招商地产等同行。更引人注目的是，保利地产隶属央企保利集团——目前保利集团控制了保利地产约44%的股份，这一增长是在中国政府对地产行业展开严厉的宏观调控政策之后取得的。特别是2010年出台的以限购为标志的调控措施导致地产销售趋冷，土地成交量大减，很多城市房价下跌。绝大多数房企的生存和发展都因此受到威胁，部分房企如绿城甚至一度处于生死边缘。