Soho张欣牵头7亿美元购纽约通用大厦40%股权

　　证券时报网消息 北京时间6月3日早间消息，soho中国首席执行官张欣牵头的地产开发商财团上周五以7亿美元购得位于美国纽约通用大厦40%股权。这也是中国目前最大一单在美不动产投资。

　　据报道，包括张欣家族、巴西Safra家族在内的财团同意支付给中东主权财富基金超过7亿美元现金(不包含债务，有报道称7亿为现金)以购得通用大厦40%股权。其余60%股权仍由Boston Properties(波士顿地产公司)持有。这也让50多层高、位于曼哈顿中城最繁华口岸之一的通用大厦价值达到34亿美元。

　　根据之前报道披露，该栋大楼面积200万平方英尺(约18.6万平方米)。其租户包括苹果全球旗舰店、雅诗兰黛、威嘉律师事务所、花旗前CEO 桑迪-韦尔会所等，截止2012年底租赁率为95%。大楼目前除了对现有股东负债4.5亿美元外，还对有16亿美元第三方债务。本次交易卖方包括迪拜王室交往的一家企业，以及科威特和卡塔尔主权财富基金——他们2008年和波士顿地产公司联合买下通用汽车大厦，当时估值28亿美元。