7月30城住宅成交17月来首现同比下跌

　　【财新网】（记者 杨秋波）30个典型城市7月新建商品住宅成交面积为1477万平方米，环比下降4.9%，同比下降9.7%。这是17个月以来，住宅成交量首次出现同比下跌。楼市暑期效应逐渐显露，促使7月行情出现了降温态势。

　　1-7月，上海易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积月累计值的同比增幅，从1-6月的44.9%下滑至33.8%。目前，该同比增幅已连续六个月保持回落态势。另外，与2011年1-7月相比，2013年1-7月新建商品住宅成交面积累计值增长了36.7%。对比2011年与2012年，该累计值的同比增幅仍将继续收窄。

　　从城市分类看，一二三线城市成交的同比增幅继续保持了相同的走势。同时，三类城市行情均呈现同比负增长态势。其中，一线城市同比增幅已连续三个月为负值，而二三线城市则首次出现了同比负增长。