万科辟谣央视欠税报道 称公司是依法照章纳税

　　证券时报网消息 昨日万科、招商以及富力等一众大型房企遭遇央视欠税报道之后，引起任志强、杨红旭及众多地产行业人士批判，称其报道不专业。

　　今日万科集团正式对外辟谣，称万科一贯坚持守法经营、照章纳税。该公司对网易财经表示，近年来万科每年纳税额都约为净利润的两倍。2012年，万科总纳税额211亿，其中土地增值税52.8亿。

　　万科认为，央视相关报道应该是源于误解，是把会计上的“预提”理解为企业的“现时纳税义务”。

　　据悉，房地产项目要达到清算条件才需要清算并交纳土地增值税，在此之前，按照会计上配比和谨慎性原则，企业对尚未到达清算条件的项目进行土地增值税预提拨备。

　　深圳房地产行业人士尹香武表示，土地增值税与普通税种不同，土地增值税要先预缴房价的1~1.5%，竣工后清缴，在此期间房企只需预提，并非一次缴清，实际上房企卖楼到竣工可达两年或以上时间。

　　经济学家王福重也在其微博认为这是央视玩噱头。房地产开发过程动辄几年且计算成本十分复杂，土地增值税采取的是预先征收，等项目全部竣工后，多退少补的办法。所谓的拖欠就是没有“少补”形成的，根本不是拖欠，而是合法的行为，建议央视应该找权威部门核实。