4月楼市成交持续走低 土地交投趋冷

　　【财新网】（记者 李慎）根据中原地产监测的数据，4月份全国54个城市新房销售面积环比3月下跌5.6%；今年前4个月，54个城市的新房总销售量比去年同期下跌25%，其中一二线城市表现不佳，同比跌幅均超过30%。而在刚过去的五一假期，主要城市的成交量跌至近四年历史同期低位。

　　今年年初以来，新房市场成交持续低迷，至今未有明显改观。中原地产预测，随着上市房企上半年业绩周期临近，预计5、6月将有更多开发商加入到降价促销的队伍。

　　二手房方面，在楼市降价预期不断强化的背景下，购房者的观望情绪开始抬头，一些购房者选择延迟入市，楼市向买方市场转变。中原地产监测的数据显示，4月六大城市的二手住宅成交总量较3月缩减约1成，市场活跃度的降低使得价格压力加剧。