中铁竞得北京最贵自住房 楼面价近3万元

　　【财新网】（记者 侯雯）6分钟，8家房企，9轮竞拍，北京国庆新政后第二场土拍颇为冷清。

　　11月2日下午，中铁置业以21.5亿元竞得海淀永丰自住房地块。该地块起拍价19.9亿元，溢价率8%，自住房部分折合楼面价2.9万元/平方米，未来销售限价3.5万元/平方米。微薄的利润令房企对这块“鸡肋”地块反应十分冷淡，土拍现场，万科、旭辉、碧桂园、首开等房企并未举牌。

　　挂牌公告显示，该地块全部用于建设公租房和自住房：包括3.6万平方米公租房，将由海淀区政府指定机构回购，回购价格2万元/平方米；剩下约5.5万平方米土地全部用于建设自住房，最大套型面积90平方米，销售限价3.5万元/平方米（含全装修成本），合计可以回款约26.45亿元。