财新传媒
公司 > 要闻 > 正文

华住集团36.5亿收购桔子水晶 加码中端酒店市场

2017年02月28日 15:44 来源于 财新网
可以听文章啦!
交易还需通过中国商务部的反垄断审查;华住称,两家合并后,桔子水晶酒店将作为独立业务运营
各类传闻发酵多日之后,桔子水晶酒店集团出售落地,华住酒店集团最终接手。 视觉中国

  【财新网】(记者 刘晓景)各类传闻发酵多日之后,桔子水晶酒店集团出售落地,华住酒店集团最终接手。2月27日晚间,华住酒店集团(NASDAQ:HTHT)发布公告称,以36.5亿人民币的价格收购桔子水晶酒店集团100%股权。交易还需通过中国商务部的反垄断审查。

  华住酒店集团官方向财新记者表示,已在2月25日与美国投资基金凯雷集团等签署股权收购协议。凯雷集团于2012年7月入股桔子酒店母公司Mandarin Hotel Holdings Limited,获得49%控股权,成为最大股东,凯雷董事总经理张弛出任联席董事长。在此之前,桔子水晶酒店已完成两轮融资,投资方包括360挚信资本、曼图宏业(Mandra Capital)等。

  华住酒店集团CEO张敏称,两家合并后,桔子水晶酒店将作为独立业务运营,与华住现有的产品线和客群形成差异化,未来将发挥桔子水晶旗下各品牌的设计与创新优势。

  桔子水晶酒店集团CEO吴海表示,桔子水晶酒店拥有一支由国际设计师组成的团队,与华住合并后,华住7800万的会员储备、IT技术能力等会加速桔子水晶酒店成为精品酒店的步伐,“桔子水晶酒店集团即将发布VUE酒店,进入高端设计师酒店领域。”

  劲旅网CEO魏长仁表示,这一交易完成后也势必加剧中端酒店领域的竞争,“在消费升级的背景下,加大中端酒店布局也是行业趋势之一,华住酒店一直在进行重点布局,并购作为一种外延式的增长方式,能帮助其更快形成行业优势。”

  吴海讲述收购始末

  桔子水晶酒店集团成立于2006年,旗下拥有桔子水晶酒店、桔子酒店·精选、桔子酒店等品牌,酒店总数200多家(含筹建中),均定位为中端酒店品牌,在酒店设计上屡获奖项。吴海早前也在采访中表示希望桔子水晶酒店集团能够在2012年上市。

  不过,魏长仁表示,从2014年开始,桔子水晶酒店的声音减少、战略开始收缩,并不时传出要出售的消息,“酒店行业是一个很辛苦的行业,桔子水晶近几年的战略、策略收效并不是很好,核心团队受挫后,可能愿景也发生了变化。”

  2月27日晚间,在华住酒店公告这一交易时,吴海也在其个人公众账号“桔子水晶吴海”上发表文章《其实我只是个代孕妈妈》,回忆创业历程,公开收购始末。

  吴海在文中将桔子水晶酒店比喻为孩子,将投资人们比喻为孩子真正的母亲,而将自己比喻为代孕妈妈。

  吴海称,此前凯雷投资人杨向东已提出想要退出,但即使在谈判的最后阶段,梁建章等多位投资人依然表示尊重吴海的意愿,由他决定公司是否出售。但最终因为汉庭给出了高很多的出价,“我放弃了,我把孩子放弃了,因为,我无法承担对孩子的真正的母亲——老投资人的责任,因为或者回报差距太大,或者存在成交确定性风险,毕竟汉庭已经交了3.5亿的定金。”

  字里行间,吴海表露出对桔子水晶酒店的种种不舍、不甘心、遗憾和愧疚,种种感情交织在一起,可谓五味杂陈。“我努力了,直到汉庭独家谈判权到期的最后5分钟还在做着努力,”吴海又自责道,“我真的很后悔当初我坚持不在美国上市,因为估值会太低。我也在怪自己专注于美国市场,我不知道四年前我们就具备A股主板上市的资格。”

  吴海表示,2月26日晚间,张敏与其通话并再次表明,桔子水晶独立运营,华住不干涉,争取独立上市的机会,华住倾斜资源,引进会员引进加盟商帮着把桔子水晶的品牌做大。

  “但其实我想迅速离开伤心之地,去养一个自己的孩子,”吴海称曾想再次独立创业,自己有能力出钱,但又反复纠结道,“也许我现在应该选择留下来做孩子的奶妈,毕竟孩子还在身边,我愿意再早起给她喂奶,给她换尿布,我愿意为她整夜不眠。”

  最后,吴海又像在给自己打气,“其实,我希望大家能想开一点,无论我换了什么样的财务投资人,如果不上市最终还是逃不出这样的命运。我们应该自豪,我们能做出一个让人掏37亿来买的公司。”

  经济型酒店谋转型

  华住酒店集团是国内知名的大型经济型连锁酒店集团,由传奇人物季琦于2005年创立,季琦也是如家酒店的创始人,2010年在美国纳斯达克上市。华住酒店集团官方提供的信息显示,目前已在全国370多个城市拥有3200多家酒店,旗下拥有海友、汉庭、全季等12个酒店品牌,还获得了法国雅高酒店集团在国内的经营权,包括雅高品牌宜必思、宜必思尚品、美居、诺富特、美爵等。

  不过随着消费升级这一大环境的变化,经济型连锁酒店近几年的经营状况并不乐观。“一方面,经济型连锁酒店近几年的市场饱和度比较高,尤其一二线城市,每隔几百米、几公里就有一家酒店,行业内部有一个算法,一个商圈最多能容纳几家店,如果饱和度太高,会拉低整个入住率;另一方面,整个经济形势不太好,比较低迷,受到商旅活跃度的影响,全国几千家门店,体量已经很大,对客单价也有影响。”魏长仁表示,如家、汉庭、七天等经济型连锁酒店都面临类似的发展瓶颈,到了几千家这个体量,已经没办法再继续扩张。

  在此背景下,铂涛酒店集团和如家酒店集团先后于2015年、2016年“卖身”锦江集团和首旅酒店,两家国资背景的公司收购民营酒店集团,也在行业里引起不小争议和讨论,在美国上市的经济型连锁酒店也仅剩华住酒店一家。

  此后也多次传出华住酒店将私有化的传言,但中概股私有化的浪潮在2016年下半年就因政策之门关闭而偃旗息鼓,华住酒店通过扩大酒店规模、多品牌布局、减少OTA佣金等举措取得增长。华住2016年8月公布的半年报显示,净营收16.57亿元,同比增长13.7%;净利润同比增111.5%至3.16亿元。

  加码中端酒店布局

  华住对中高端领域的布局从2016年年初就已开始。华住与法国雅高酒店集团的战略落地,将其酒店品牌扩充至12个品牌。同时以全季为代表的中端酒店自2016年Q1开始表现亮眼,华住也明确经济型酒店升级的目标,向中高端持续发展。

  华住酒店2016年11月公布的Q3财报显示,华住旗下酒店的ADR(已出租客房的平均房价)为194元,同比增长3.6%;平均入住率约89%,与去年持平;RevPAR(每间可供出租客房收入)为173元,同比增长3.2%。其中中高档品牌的成熟酒店(经营超过18个月的酒店)平均RevPAR同比增长7.5%,ADR增长5.5%,入住率提升1.6%。2016年的前9个月27%的净增酒店为中高档,三季度末在筹39%为中高档。

  魏长仁指出,目前中端酒店还未形成较大的市场格局,对于华住来说,持续加码这一领域也能为其带来持续地增长。

  不过,并购桔子水晶酒店后,华住酒店也势必面临整合、融合上的问题。此前首旅酒店收购如家酒店,就在合并财报的首个财季中,出现净利润同比下滑六成的状况。

  “民营酒店集团进入到国企的体系中,经营情况并不太乐观,很多事情不能按照自己的想法去做,目前季琦还可以按照自己的想法来经营华住集团。”魏长仁指出。

  华住酒店公告称,将在3月15日的财报电话会上详细解读这一交易。截至2月28日凌晨美股收盘,华住涨1.18%报收57.67美元。

责任编辑: 屈运栩 | 版面编辑:李丽莎
文章很值,赞赏激励一下
赞 赏
首席赞赏官虚位以待
赞赏是一种态度
  • 1
  • 3
  • 6
  • 12
  • 50
  • 108
其他金额
金额(元):
赞 赏
财新传媒版权所有。
如需刊登转载请点击右侧按钮,提交相关信息。经确认即可刊登转载。
推广

财新微信

2017年09月26日    13:37
【1-8月全国内燃机销量同比增长6.62%】工信部发布统计数据,1-8月全国内燃机销量3650.73万台,同比增长6.62%。
2017年09月26日    13:32
【保监会将“一对一”向险企反馈公司治理风险隐患】为全面摸清保险行业公司治理现状,强化公司治理监管力度,保监会于2017年上半年开展了首次复盖全行业的保险法人机构公司治理现场评估工作。目前,公司治理评估结果已确定,保监会将向各保险机构一对一、点对点反馈公司治理综合评级结果、监管评价分数、评估发现问题及相关风险隐患。(中国证券网)
2017年09月26日    13:18
【江苏:港口岸线利用须作5年规划,3年不达标码头将被整合】根据近期发布的《江苏省港口岸线管理办法》要求,港口岸线利用须作5年规划,利用效率连续3年达不到指标的码头将被整合,管理部门及其工作人员违规造成港口岸线资源浪费有可能入刑。(新华社)
2017年09月26日    13:07
【万达商业资产变更,IPO排队顺序倒退】从证监会官网发现,王健林旗下大连万达商业地产有限公司最新的IPO排名不但没有上升,却退后了3名。融创房地产分别以295.75亿元和335.9526亿元收购大连万达商业13个文化旅游项目及76家城市酒店,这笔交易总代价为631.7亿元。这部分资产本应该在万达商业A股上市的资产包里的,如今已经不再其中,万达商业的募资主体发生重大变化,IPO排名退后或许相关。(新华网)
2017年09月26日    13:04
【泰尔股份拟披露重大事项 午后停牌】据交易所公告,泰尔股份拟披露重大事项,9月26日13点起临时停牌。
2017年09月26日    13:02
【中国建研院即将启动公司制改制】中国建筑科学研究院公告称,据国资委要求,中国建筑科学研究院即将进行公司制改制,改制后将变更为国有独资有限责任公司,更名为“中国建筑科学研究院有限公司”, 改制工作预计于2017年10月完成。
2017年09月26日    12:16
【阿里增持菜鸟股份至51%】阿里巴巴集团9月26日宣布:为进一步推进新零售战略,将投资53亿元增持旗下菜鸟网络的股份,增资后,阿里巴巴持有菜鸟股权将从原来的47%增加到51%,并新增一个董事席位,从而占董事会7个席位中的4席,拥有绝对控制权。阿里还称将在已投入数百亿元的基础上,未来五年继续投入1000亿元,加快建设全球领先的物流网络,以期实现中国24小时、全球72小时达。(王琼慧)
2017年09月26日    11:56
【午间公告】 ①金贵银业:控股股东的一致行动人大宗交易减持1037万股(总股本的1.84%)。 ②联创电子:硅谷天堂累计减持556万股(总股本的0.9964%)。
2017年09月26日    11:48
【光大证券与中民投将在投融资等方面加深合作】光大证券和中民投集团签署全面战略合作协议,未来将在投融资业务、市值管理业务、基金业务、资产证券化、渠道合作及国企混改等方面展开合作。光大证券董事长、总裁薛峰还表示,双方在新能源、大健康、租赁等领域合作空间很大,未来将进一步开放公司资源展开合作。(记者 张榆)
2017年09月26日    11:44
【郑州市出台49项举措助力秋冬大气污染防治】其中,今年10月底前,关闭煤矿两家以上,淘汰煤炭产能30万吨以上。加快推进集中供热。今年10月1日起,不达标或未达到相关排放要求的燃煤锅炉,一律停产改造。包括钢铁、建材、有色化工在内的工业企业,采暖季期间都将实施错峰生产,或者停产。