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华住集团36.5亿收购桔子水晶 加码中端酒店市场

2017年02月28日 15:44 来源于 财新网
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交易还需通过中国商务部的反垄断审查;华住称,两家合并后,桔子水晶酒店将作为独立业务运营
各类传闻发酵多日之后,桔子水晶酒店集团出售落地,华住酒店集团最终接手。 视觉中国

  【财新网】(记者 刘晓景)各类传闻发酵多日之后,桔子水晶酒店集团出售落地,华住酒店集团最终接手。2月27日晚间,华住酒店集团(NASDAQ:HTHT)发布公告称,以36.5亿人民币的价格收购桔子水晶酒店集团100%股权。交易还需通过中国商务部的反垄断审查。

  华住酒店集团官方向财新记者表示,已在2月25日与美国投资基金凯雷集团等签署股权收购协议。凯雷集团于2012年7月入股桔子酒店母公司Mandarin Hotel Holdings Limited,获得49%控股权,成为最大股东,凯雷董事总经理张弛出任联席董事长。在此之前,桔子水晶酒店已完成两轮融资,投资方包括360挚信资本、曼图宏业(Mandra Capital)等。

  华住酒店集团CEO张敏称,两家合并后,桔子水晶酒店将作为独立业务运营,与华住现有的产品线和客群形成差异化,未来将发挥桔子水晶旗下各品牌的设计与创新优势。

  桔子水晶酒店集团CEO吴海表示,桔子水晶酒店拥有一支由国际设计师组成的团队,与华住合并后,华住7800万的会员储备、IT技术能力等会加速桔子水晶酒店成为精品酒店的步伐,“桔子水晶酒店集团即将发布VUE酒店,进入高端设计师酒店领域。”

  劲旅网CEO魏长仁表示,这一交易完成后也势必加剧中端酒店领域的竞争,“在消费升级的背景下,加大中端酒店布局也是行业趋势之一,华住酒店一直在进行重点布局,并购作为一种外延式的增长方式,能帮助其更快形成行业优势。”

  吴海讲述收购始末

  桔子水晶酒店集团成立于2006年,旗下拥有桔子水晶酒店、桔子酒店·精选、桔子酒店等品牌,酒店总数200多家(含筹建中),均定位为中端酒店品牌,在酒店设计上屡获奖项。吴海早前也在采访中表示希望桔子水晶酒店集团能够在2012年上市。

  不过,魏长仁表示,从2014年开始,桔子水晶酒店的声音减少、战略开始收缩,并不时传出要出售的消息,“酒店行业是一个很辛苦的行业,桔子水晶近几年的战略、策略收效并不是很好,核心团队受挫后,可能愿景也发生了变化。”

  2月27日晚间,在华住酒店公告这一交易时,吴海也在其个人公众账号“桔子水晶吴海”上发表文章《其实我只是个代孕妈妈》,回忆创业历程,公开收购始末。

  吴海在文中将桔子水晶酒店比喻为孩子,将投资人们比喻为孩子真正的母亲,而将自己比喻为代孕妈妈。

  吴海称,此前凯雷投资人杨向东已提出想要退出,但即使在谈判的最后阶段,梁建章等多位投资人依然表示尊重吴海的意愿,由他决定公司是否出售。但最终因为汉庭给出了高很多的出价,“我放弃了,我把孩子放弃了,因为,我无法承担对孩子的真正的母亲——老投资人的责任,因为或者回报差距太大,或者存在成交确定性风险,毕竟汉庭已经交了3.5亿的定金。”

  字里行间,吴海表露出对桔子水晶酒店的种种不舍、不甘心、遗憾和愧疚,种种感情交织在一起,可谓五味杂陈。“我努力了,直到汉庭独家谈判权到期的最后5分钟还在做着努力,”吴海又自责道,“我真的很后悔当初我坚持不在美国上市,因为估值会太低。我也在怪自己专注于美国市场,我不知道四年前我们就具备A股主板上市的资格。”

  吴海表示,2月26日晚间,张敏与其通话并再次表明,桔子水晶独立运营,华住不干涉,争取独立上市的机会,华住倾斜资源,引进会员引进加盟商帮着把桔子水晶的品牌做大。

  “但其实我想迅速离开伤心之地,去养一个自己的孩子,”吴海称曾想再次独立创业,自己有能力出钱,但又反复纠结道,“也许我现在应该选择留下来做孩子的奶妈,毕竟孩子还在身边,我愿意再早起给她喂奶,给她换尿布,我愿意为她整夜不眠。”

  最后,吴海又像在给自己打气,“其实,我希望大家能想开一点,无论我换了什么样的财务投资人,如果不上市最终还是逃不出这样的命运。我们应该自豪,我们能做出一个让人掏37亿来买的公司。”

  经济型酒店谋转型

  华住酒店集团是国内知名的大型经济型连锁酒店集团,由传奇人物季琦于2005年创立,季琦也是如家酒店的创始人,2010年在美国纳斯达克上市。华住酒店集团官方提供的信息显示,目前已在全国370多个城市拥有3200多家酒店,旗下拥有海友、汉庭、全季等12个酒店品牌,还获得了法国雅高酒店集团在国内的经营权,包括雅高品牌宜必思、宜必思尚品、美居、诺富特、美爵等。

  不过随着消费升级这一大环境的变化,经济型连锁酒店近几年的经营状况并不乐观。“一方面,经济型连锁酒店近几年的市场饱和度比较高,尤其一二线城市,每隔几百米、几公里就有一家酒店,行业内部有一个算法,一个商圈最多能容纳几家店,如果饱和度太高,会拉低整个入住率;另一方面,整个经济形势不太好,比较低迷,受到商旅活跃度的影响,全国几千家门店,体量已经很大,对客单价也有影响。”魏长仁表示,如家、汉庭、七天等经济型连锁酒店都面临类似的发展瓶颈,到了几千家这个体量,已经没办法再继续扩张。

  在此背景下,铂涛酒店集团和如家酒店集团先后于2015年、2016年“卖身”锦江集团和首旅酒店,两家国资背景的公司收购民营酒店集团,也在行业里引起不小争议和讨论,在美国上市的经济型连锁酒店也仅剩华住酒店一家。

  此后也多次传出华住酒店将私有化的传言,但中概股私有化的浪潮在2016年下半年就因政策之门关闭而偃旗息鼓,华住酒店通过扩大酒店规模、多品牌布局、减少OTA佣金等举措取得增长。华住2016年8月公布的半年报显示,净营收16.57亿元,同比增长13.7%;净利润同比增111.5%至3.16亿元。

  加码中端酒店布局

  华住对中高端领域的布局从2016年年初就已开始。华住与法国雅高酒店集团的战略落地,将其酒店品牌扩充至12个品牌。同时以全季为代表的中端酒店自2016年Q1开始表现亮眼,华住也明确经济型酒店升级的目标,向中高端持续发展。

  华住酒店2016年11月公布的Q3财报显示,华住旗下酒店的ADR(已出租客房的平均房价)为194元,同比增长3.6%;平均入住率约89%,与去年持平;RevPAR(每间可供出租客房收入)为173元,同比增长3.2%。其中中高档品牌的成熟酒店(经营超过18个月的酒店)平均RevPAR同比增长7.5%,ADR增长5.5%,入住率提升1.6%。2016年的前9个月27%的净增酒店为中高档,三季度末在筹39%为中高档。

  魏长仁指出,目前中端酒店还未形成较大的市场格局,对于华住来说,持续加码这一领域也能为其带来持续地增长。

  不过,并购桔子水晶酒店后,华住酒店也势必面临整合、融合上的问题。此前首旅酒店收购如家酒店,就在合并财报的首个财季中,出现净利润同比下滑六成的状况。

  “民营酒店集团进入到国企的体系中,经营情况并不太乐观,很多事情不能按照自己的想法去做,目前季琦还可以按照自己的想法来经营华住集团。”魏长仁指出。

  华住酒店公告称,将在3月15日的财报电话会上详细解读这一交易。截至2月28日凌晨美股收盘,华住涨1.18%报收57.67美元。

责任编辑: 屈运栩 | 版面编辑:李丽莎
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